Huiswaardemeter

Woningwaarde Kramerstraat 15

5991ML Baarlo

59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.095
+7,2%
[ € 173.444 – € 220.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.077[ € 182.473 – € 201.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.244[ € 191.962 – € 212.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Kramerstraat 15 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.095 (€ 3.341 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.136Sinds september +0,6%
+€ 13.20412 maanden +7,2%
+€ 6.08012 mnd vs. NL +3,3%
Kramerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.095 voor Kramerstraat 15 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kramerstraat 15 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.244. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 197.095.

Verwachte verkoopprijs Kramerstraat 15
€ 202.244[ € 191.962 – € 212.168 ]
Verkoper houdt over€ 198.769−€ 3.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.439+€ 6.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kramerstraat 15 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.256 per m².

Verwachte vraagprijs Kramerstraat 15
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 192.077[ € 182.473 – € 201.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.256[ € 3.093 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kramerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 202.244, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 192.077 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.095+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.244+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.356+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kramerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 192.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kramerstraat 15 in Baarlo bedragen € 1.038 per maand bij een woningwaarde van € 197.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 964
OZB€ 11
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kramerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.095
Verwachte verkoopprijs€ 202.244
Verwachte vraagprijs€ 192.077
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Zuivelstraat 5A-204, 5991AN Baarlo
Zuivelstraat 5A-204
1985 · 30 m²
€ 201.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.095 is Kramerstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kramerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kramerstraat 15 in Baarlo.

Wat is Kramerstraat 15 in Baarlo waard?
Kramerstraat 15 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.095 (bandbreedte € 173.444 – € 220.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kramerstraat 15 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Kramerstraat 15 in Baarlo is in oktober 2026 € 192.077 (bandbreedte € 182.473 – € 201.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Kramerstraat 15 in Baarlo?
Voor Kramerstraat 15 adviseren wij een bod van € 202.244 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kramerstraat 15 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kramerstraat 15 in Baarlo bedragen € 1.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 964 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kramerstraat 15 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kramerstraat 15 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 13.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kramerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Kramerstraat 15 ligt rond € 197.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kramerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kramerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).