Huiswaardemeter

Woningwaarde Hert 5

5991PA Baarlo

215 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.601
+7,2%
[ € 436.129 – € 555.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.556[ € 461.278 – € 509.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.854[ € 480.190 – € 530.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Hert 5 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.601 (€ 2.305 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.855Sinds september +0,6%
+€ 33.20112 maanden +7,2%
+€ 15.28712 mnd vs. NL +3,3%
Hert 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.601 voor Hert 5 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hert 5 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.854. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.601.

Verwachte verkoopprijs Hert 5
€ 505.854[ € 480.190 – € 530.737 ]
Verkoper houdt over€ 499.040−€ 6.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.121+€ 12.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hert 5 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.258 per m².

Verwachte vraagprijs Hert 5
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 485.556[ € 461.278 – € 509.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.258[ € 2.145 – € 2.371 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hert 5 adviseren wij in een bod van € 505.854, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.556 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.601+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.854+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.147+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hert 5 zal in bij een vraagprijs van € 485.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hert 5 in Baarlo bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 495.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hert 5

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte978 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.601
Verwachte verkoopprijs€ 505.854
Verwachte vraagprijs€ 485.556
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Schafelt-Hei-Berckt→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vergelt 8, 5991PK Baarlo
Vergelt 8
1837 · 381 m²
€ 503.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hert 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.601 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hert 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hert 5 in Baarlo.

Wat is Hert 5 in Baarlo waard?
Hert 5 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.601 (bandbreedte € 436.129 – € 555.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hert 5 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Hert 5 in Baarlo is in oktober 2026 € 485.556 (bandbreedte € 461.278 – € 509.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Hert 5 in Baarlo?
Voor Hert 5 adviseren wij een bod van € 505.854 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hert 5 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hert 5 in Baarlo bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hert 5 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hert 5 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hert 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Hert 5 ligt rond € 495.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hert 5?
Huishoudens in de buurt van Hert 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.