Huiswaardemeter

Woningwaarde Hert 5a

5991PA Baarlo

278 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.167
+7,2%
[ € 489.427 – € 622.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.908[ € 517.663 – € 572.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.659[ € 538.887 – € 595.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Hert 5a in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.167 (€ 2.001 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.204Sinds september +0,6%
+€ 37.25812 maanden +7,2%
+€ 17.15512 mnd vs. NL +3,3%
Hert 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.167 voor Hert 5a in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hert 5a in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.659. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 556.167.

Verwachte verkoopprijs Hert 5a
€ 567.659[ € 538.887 – € 595.611 ]
Verkoper houdt over€ 560.165−€ 7.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.162+€ 13.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hert 5a in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.960 per m².

Verwachte vraagprijs Hert 5a
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 544.908[ € 517.663 – € 572.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.960[ € 1.862 – € 2.058 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hert 5a adviseren wij in een bod van € 567.659, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 544.908 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.167+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.659+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.042+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hert 5a zal in bij een vraagprijs van € 544.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hert 5a in Baarlo bedragen € 2.866 per maand bij een woningwaarde van € 556.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.720
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hert 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte914 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.167
Verwachte verkoopprijs€ 567.659
Verwachte vraagprijs€ 544.908
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Schafelt-Hei-Berckt→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tasselaar 3, 5991PL Baarlo
Tasselaar 3
1900 · 284 m²
€ 575.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.167 zit Hert 5a in het middensegment van Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hert 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hert 5a in Baarlo.

Wat is Hert 5a in Baarlo waard?
Hert 5a in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.167 (bandbreedte € 489.427 – € 622.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hert 5a in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Hert 5a in Baarlo is in oktober 2026 € 544.908 (bandbreedte € 517.663 – € 572.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Hert 5a in Baarlo?
Voor Hert 5a adviseren wij een bod van € 567.659 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hert 5a in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hert 5a in Baarlo bedragen € 2.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.720 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hert 5a in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hert 5a in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 37.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hert 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Hert 5a ligt rond € 556.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hert 5a?
Huishoudens in de buurt van Hert 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Schafelt-Hei-Berckt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.