Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenlaan 7

3742AJ Baarn

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 4.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.427
+7,6%
[ € 648.936 – € 825.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.802[ € 676.212 – € 747.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.974[ € 724.899 – € 801.204 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenlaan 7 in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.427 (€ 4.788 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.508Sinds september +0,6%
+€ 52.31312 maanden +7,6%
+€ 25.77112 mnd vs. NL +3,8%
van Galenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.427 voor van Galenlaan 7 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenlaan 7 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.974. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 737.427.

Verwachte verkoopprijs van Galenlaan 7
€ 763.974[ € 724.899 – € 801.204 ]
Verkoper houdt over€ 754.320−€ 9.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.403+€ 17.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenlaan 7 in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.622 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenlaan 7
Onder gem. in buurt SchoonoordparkBoven gem.
€ 711.802[ € 676.212 – € 747.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.622[ € 4.391 – € 4.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonoordpark
€ 1.243.000[ € 750.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 763.974, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 711.802 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.427+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.974+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.173+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 711.802 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenlaan 7 in Baarn bedragen € 3.762 per maand bij een woningwaarde van € 737.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.606
OZB€ 48
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.298.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.427
Verwachte verkoopprijs€ 763.974
Verwachte vraagprijs€ 711.802
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtSchoonoordpark→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoordpark besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (28%)
D (14%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Schoonoordpark

Schoonoordpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantonlaan 13, 3742CH Baarn
Cantonlaan 13
1895 · 179 m²
€ 1.011.711
Straatbeeld van Nassaulaan 13A, 3743CA Baarn
Nassaulaan 13A
1917 · 97 m²
€ 572.843
Straatbeeld van Molenweg 19, 3743CK Baarn
Molenweg 19
1909 · 221 m²
€ 1.499.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 737.427 zit van Galenlaan 7 in het middensegment van Schoonoordpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Galenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenlaan 7 in Baarn.

Wat is van Galenlaan 7 in Baarn waard?
van Galenlaan 7 in Baarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.427 (bandbreedte € 648.936 – € 825.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoordpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenlaan 7 in Baarn?
De verwachte vraagprijs van van Galenlaan 7 in Baarn is in oktober 2026 € 711.802 (bandbreedte € 676.212 – € 747.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.788.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenlaan 7 in Baarn?
Voor van Galenlaan 7 adviseren wij een bod van € 763.974 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenlaan 7 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenlaan 7 in Baarn bedragen € 3.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.606 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenlaan 7 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenlaan 7 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 52.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoordpark is € 583.000. De geschatte marktwaarde van van Galenlaan 7 ligt rond € 737.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van van Galenlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoordpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.