Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cantonlaan 13, 3742CH Baarn

Woningwaarde Cantonlaan 13

3742CH Baarn

179 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 5.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.005.266
+6,7%
[ € 884.634 – € 1.125.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 972.846[ € 924.204 – € 1.021.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.038.766[ € 986.126 – € 1.089.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Cantonlaan 13 in Baarn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.005.266 (€ 5.616 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.145Sinds mei +0,6%
+€ 62.99512 maanden +6,7%
+€ 23.03712 mnd vs. NL +2,4%
Cantonlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.005.266 voor Cantonlaan 13 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cantonlaan 13 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.038.766. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.005.266.

Verwachte verkoopprijs Cantonlaan 13
€ 1.038.766[ € 986.126 – € 1.089.928 ]
Verkoper houdt over€ 1.026.090−€ 12.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.061.691+€ 22.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.038.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.026.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cantonlaan 13 in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 972.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.435 per m².

Verwachte vraagprijs Cantonlaan 13
Onder gem. in BaarnBoven gem.
€ 972.846[ € 924.204 – € 1.021.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.435[ € 5.163 – € 5.707 ]
Gem. vraagprijs in Baarn
€ 671.797[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cantonlaan 13 adviseren wij in een bod van € 1.038.766, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 972.846 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.005.266+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.038.766+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.090.704+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cantonlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 972.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cantonlaan 13 in Baarn bedragen € 5.015 per maand bij een woningwaarde van € 1.005.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 503.000€ 1.508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.916
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 5.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.769.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cantonlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.005.266
Verwachte verkoopprijs€ 1.038.766
Verwachte vraagprijs€ 972.846
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtSchoonoordpark→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoordpark besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (27%)
D (14%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Schoonoordpark

Schoonoordpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 13, 3743CK Baarn
Molenweg 13
1902 · 294 m²
€ 1.716.382
Straatbeeld van Oosterstraat 45, 3742SK Baarn
Oosterstraat 45
1907 · 100 m²
€ 512.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cantonlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.005.266 duidelijk in het hogere segment van Schoonoordpark. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Cantonlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cantonlaan 13 in Baarn.

Wat is Cantonlaan 13 in Baarn waard?
Cantonlaan 13 in Baarn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.005.266 (bandbreedte € 884.634 – € 1.125.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoordpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cantonlaan 13 in Baarn?
De verwachte vraagprijs van Cantonlaan 13 in Baarn is in juni 2026 € 972.846 (bandbreedte € 924.204 – € 1.021.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Cantonlaan 13 in Baarn?
Voor Cantonlaan 13 adviseren wij een bod van € 1.038.766 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cantonlaan 13 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van Cantonlaan 13 in Baarn bedragen € 5.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.005.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.916 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 231 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cantonlaan 13 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cantonlaan 13 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 62.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cantonlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoordpark is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Cantonlaan 13 ligt rond € 1.005.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cantonlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Cantonlaan 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoordpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.