Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 7

3742CL Baarn

111 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1870Bouwjaar
€ 7.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.906
+7,6%
[ € 744.397 – € 947.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.833[ € 777.891 – € 859.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 873.874[ € 829.232 – € 916.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 7 in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.906 (€ 7.621 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.171Sinds september +0,6%
+€ 60.00812 maanden +7,6%
+€ 29.56112 mnd vs. NL +3,8%
Javastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.906 voor Javastraat 7 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 7 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 873.874. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 845.906.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 7
€ 873.874[ € 829.232 – € 916.520 ]
Verkoper houdt over€ 863.011−€ 10.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 893.501+€ 19.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 873.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 863.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javastraat 7 in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.377 per m².

Verwachte vraagprijs Javastraat 7
Onder gem. in buurt SchoonoordparkBoven gem.
€ 818.833[ € 777.891 – € 859.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.377[ € 7.008 – € 7.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonoordpark
€ 1.243.000[ € 750.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 7 adviseren wij in een bod van € 873.874, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 818.833 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.906+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 873.874+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 917.568+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 818.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 7 in Baarn bedragen € 4.289 per maand bij een woningwaarde van € 845.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.137
OZB€ 55
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.489.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.906
Verwachte verkoopprijs€ 873.874
Verwachte vraagprijs€ 818.833
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtSchoonoordpark→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoordpark besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (28%)
D (14%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Schoonoordpark

Schoonoordpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 18, 3742AX Baarn
Westerstraat 18
1858 · 71 m²
€ 494.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 845.906 ligt Javastraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonoordpark. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Javastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 7 in Baarn.

Wat is Javastraat 7 in Baarn waard?
Javastraat 7 in Baarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.906 (bandbreedte € 744.397 – € 947.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoordpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javastraat 7 in Baarn?
De verwachte vraagprijs van Javastraat 7 in Baarn is in oktober 2026 € 818.833 (bandbreedte € 777.891 – € 859.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 7 in Baarn?
Voor Javastraat 7 adviseren wij een bod van € 873.874 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 7 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 7 in Baarn bedragen € 4.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.137 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 7 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 7 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 60.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoordpark is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 7 ligt rond € 845.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoordpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.