Woningwaarde Javalaan 6

3743HG Baarn

357 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1931Bouwjaar

€ 4.637Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.655.247

+7,6%

[ € 1.456.617 – € 1.853.877 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.708.125[ € 1.615.257 – € 1.785.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Javalaan 6 in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.655.247 (€ 4.637 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.119Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 117.42312 maanden +7,6%+7,6%

+€ 57.84612 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Javalaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.655.247 voor Javalaan 6 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javalaan 6 in Baarn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.708.125. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.655.247.

Verwachte verkoopprijs Javalaan 6

€ 1.708.125[ € 1.615.257 – € 1.785.284 ]

Verkoper houdt over€ 1.688.086−€ 20.039 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.744.438+€ 36.313 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.708.125

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.789

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.688.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javalaan 6 in Baarn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Verwachte vraagprijs Javalaan 6

Onder gem. in BaarnBoven gem.

€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.468[ € 4.244 – € 4.691 ]

Gem. vraagprijs in Baarn

€ 691.466[ € 225.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javalaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.708.125, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.655.247+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.708.125+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.793.531+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javalaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javalaan 6 in Baarn bedragen € 8.357 per maand bij een woningwaarde van € 1.655.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.855.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.357/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.094

OZB€ 107

Afvalheffing€ 47

Opstalverzekering€ 85

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 8.357

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.913.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Javalaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1931

Woonoppervlakte357 m²

Perceeloppervlakte1.274 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.655.247

Verwachte verkoopprijs€ 1.708.125

Verwachte vraagprijs€ 1.595.000

Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtPekingpark→

PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pekingpark besteden gemiddeld € 335 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 194/mndAardgas (1.700 m³/jr)Aardgas(1.700 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.400 kWh/jr)Elektriciteit(4.400 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (870 kWh/jr)Teruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (9%)

C (24%)

D (21%)

E (14%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Pekingpark

Pekingpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javalaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.655.247 duidelijk in het hogere segment van Pekingpark. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Javalaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javalaan 6 in Baarn.

Wat is Javalaan 6 in Baarn waard?

Javalaan 6 in Baarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.655.247 (bandbreedte € 1.456.617 – € 1.853.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pekingpark.

Wat is de verwachte vraagprijs van Javalaan 6 in Baarn?

De verwachte vraagprijs van Javalaan 6 in Baarn is in oktober 2026 € 1.595.000 (bandbreedte € 1.515.250 – € 1.674.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.637.

Hoeveel moet ik overbieden op Javalaan 6 in Baarn?

Voor Javalaan 6 adviseren wij een bod van € 1.708.125 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Javalaan 6 in Baarn?

De geschatte bruto maandlasten van Javalaan 6 in Baarn bedragen € 8.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.655.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.094 uit hypotheeklasten, circa € 178 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Javalaan 6 in Baarn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Javalaan 6 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 117.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javalaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pekingpark is € 1.030.000. De geschatte marktwaarde van Javalaan 6 ligt rond € 1.655.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Javalaan 6?

Huishoudens in de buurt van Javalaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 335 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pekingpark heeft 15% van de woningen zonnepanelen.