Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Weidesteeg 14, 4269VL Babyloniënbroek

Woningwaarde Oude Weidesteeg 14

4269VL Babyloniënbroek

227 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 944.729
+7,2%
[ € 831.362 – € 1.058.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 923.748[ € 877.561 – € 969.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 966.186[ € 917.051 – € 1.013.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Weidesteeg 14 in Babyloniënbroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 944.729 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.959Sinds juli +0,6%
+€ 63.33312 maanden +7,2%
+€ 32.20212 mnd vs. NL +3,7%
Oude Weidesteeg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.729 voor Oude Weidesteeg 14 in Babyloniënbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Weidesteeg 14 in Babyloniënbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 966.186. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 944.729.

Verwachte verkoopprijs Oude Weidesteeg 14
€ 966.186[ € 917.051 – € 1.013.582 ]
Verkoper houdt over€ 954.308−€ 11.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 987.660+€ 21.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 966.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 954.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Weidesteeg 14 in Babyloniënbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 923.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Weidesteeg 14
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 923.748[ € 877.561 – € 969.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.866 – € 4.273 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 714.425[ € 125.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Weidesteeg 14 adviseren wij in een bod van € 966.186, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 923.748 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.729+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 966.186+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.014.495+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Weidesteeg 14 zal in bij een vraagprijs van € 923.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Weidesteeg 14 in Babyloniënbroek bedragen € 4.788 per maand bij een woningwaarde van € 944.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.145.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.620
OZB€ 59
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.663.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Weidesteeg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte1.579 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.729
Verwachte verkoopprijs€ 966.186
Verwachte vraagprijs€ 923.748
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Babyloniënbroek→
PlaatsBabyloniënbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Babyloniënbroek besteden gemiddeld € 307 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.870 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (25%)
D (5%)
E (10%)
G (20%)

Wonen in Buitengebied Babyloniënbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Babyloniënbroek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hillsestraat 44, 4269VH Babyloniënbroek
Hillsestraat 44
1700 · 108 m²
€ 224.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Weidesteeg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 944.729 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Babyloniënbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Weidesteeg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Weidesteeg 14 in Babyloniënbroek.

Wat is Oude Weidesteeg 14 in Babyloniënbroek waard?
Oude Weidesteeg 14 in Babyloniënbroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.729 (bandbreedte € 831.362 – € 1.058.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Babyloniënbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Weidesteeg 14 in Babyloniënbroek?
De verwachte vraagprijs van Oude Weidesteeg 14 in Babyloniënbroek is in augustus 2026 € 923.748 (bandbreedte € 877.561 – € 969.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Weidesteeg 14 in Babyloniënbroek?
Voor Oude Weidesteeg 14 adviseren wij een bod van € 966.186 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Weidesteeg 14 in Babyloniënbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Weidesteeg 14 in Babyloniënbroek bedragen € 4.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.620 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Weidesteeg 14 in Babyloniënbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Weidesteeg 14 in Babyloniënbroek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 63.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Weidesteeg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Babyloniënbroek is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Oude Weidesteeg 14 ligt rond € 944.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Weidesteeg 14?
Huishoudens in de buurt van Oude Weidesteeg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 307 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Babyloniënbroek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.