Woningwaarde Prins Florislaan 24

1171LN Badhoevedorp

291 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 5.210Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.516.205

+6,6%

[ € 1.334.260 – € 1.698.150 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.461.790[ € 1.388.701 – € 1.534.880 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.572.646[ € 1.491.465 – € 1.648.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Florislaan 24 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.516.205 (€ 5.210 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.040Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 93.71712 maanden +6,6%+6,6%

+€ 38.60812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Prins Florislaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.516.205 voor Prins Florislaan 24 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Florislaan 24 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.572.646. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.516.205.

Verwachte verkoopprijs Prins Florislaan 24

€ 1.572.646[ € 1.491.465 – € 1.648.461 ]

Verkoper houdt over€ 1.554.097−€ 18.549 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.606.249+€ 33.603 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.572.646

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.299

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.554.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Florislaan 24 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.461.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.023 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Florislaan 24

Onder gem. in buurt Badhoevedorp BouwlustBoven gem.

€ 1.461.790[ € 1.388.701 – € 1.534.880 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.023[ € 4.772 – € 5.275 ]

Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Bouwlust

€ 1.097.765[ € 625.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Florislaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.572.646, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.461.790 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.516.205+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.572.646+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.651.278+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Florislaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.461.790 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Florislaan 24 in Badhoevedorp bedragen € 7.627 per maand bij een woningwaarde van € 1.516.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.716.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.627/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.415

OZB€ 82

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 7.627

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.669.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Florislaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte291 m²

Perceeloppervlakte1.091 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.516.205

Verwachte verkoopprijs€ 1.572.646

Verwachte vraagprijs€ 1.461.790

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Bouwlust→

PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Bouwlust besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.940 kWh/jr)Elektriciteit(3.940 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (81%)

B (6%)

C (8%)

D (3%)

E (1%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Badhoevedorp Bouwlust

Badhoevedorp Bouwlust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

55,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation6,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Prins Constantijnlaan 5

Prins Constantijnlaan 5

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Florislaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.516.205 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp Bouwlust. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Florislaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Florislaan 24 in Badhoevedorp.

Wat is Prins Florislaan 24 in Badhoevedorp waard?

Prins Florislaan 24 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.516.205 (bandbreedte € 1.334.260 – € 1.698.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Bouwlust.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Florislaan 24 in Badhoevedorp?

De verwachte vraagprijs van Prins Florislaan 24 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 1.461.790 (bandbreedte € 1.388.701 – € 1.534.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.210.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Florislaan 24 in Badhoevedorp?

Voor Prins Florislaan 24 adviseren wij een bod van € 1.572.646 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Florislaan 24 in Badhoevedorp?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Florislaan 24 in Badhoevedorp bedragen € 7.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.516.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.415 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Florislaan 24 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Florislaan 24 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 93.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Florislaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Bouwlust is € 796.000. De geschatte marktwaarde van Prins Florislaan 24 ligt rond € 1.516.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prins Florislaan 24?

Huishoudens in de buurt van Prins Florislaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Bouwlust heeft 13% van de woningen zonnepanelen.