Huizenprijzen Badhoevedorp
Plaats in gemeente Haarlemmermeer · 6.705 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Badhoevedorp
Huizenprijzen Badhoevedorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Badhoevedorp (gemeente Haarlemmermeer) bedraagt in augustus 2026 € 741.073. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Badhoevedorp (gemeente Haarlemmermeer) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Badhoevedorp
De huizenprijzen in Badhoevedorp verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.697 per m². De duurste buurten zijn Badhoevedorp Bouwlust en Badhoevedorp Zuid met vierkante meterprijzen tot € 8.612 per m², terwijl buurten als Badhoevedorp Nieuwe Meer en Badhoevedorp Omgeving goedkopere opties bieden.
| Badhoevedorp Antoniushoeve | € 657.837 | € 5.924 per m² | -11% |
| Badhoevedorp Bouwlust | € 1.011.531 | € 8.612 per m² | +36% |
| Badhoevedorp Centrum | € 875.021 | € 6.329 per m² | +18% |
| Badhoevedorp Dijk | € 646.054 | € 5.082 per m² | -13% |
| Badhoevedorp Nieuwe Meer | € 678.816 | € 4.818 per m² | -8% |
| Badhoevedorp Noordoost | € 610.402 | € 6.484 per m² | -18% |
| Badhoevedorp Noordwest | € 603.638 | € 6.294 per m² | -19% |
| Badhoevedorp Omgeving | € 729.316 | € 4.004 per m² | -2% |
| Badhoevedorp Oost | € 762.513 | € 5.940 per m² | +3% |
| Badhoevedorp West | € 564.038 | € 5.884 per m² | -24% |
| Badhoevedorp Zuid | € 669.196 | € 6.993 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Badhoevedorp?
Overbieden in Badhoevedorp (gemeente Haarlemmermeer) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs en uitschieters tot +8,8%. Vooral Badhoevedorp West en Badhoevedorp Noordwest zijn in Badhoevedorp (gemeente Haarlemmermeer) gewild. In minder populaire buurten zoals Badhoevedorp Bouwlust en Badhoevedorp Centrum liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Badhoevedorp (gemeente Haarlemmermeer) bedraagt € 5.976 per m².
- Badhoevedorp West+8,8%
- Badhoevedorp Dijk+8,4%
- Badhoevedorp Centrum+7,8%
- Badhoevedorp Oost+8,0%
Is Badhoevedorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 741.073 (€ 6.697 per m²) is Badhoevedorp (gemeente Haarlemmermeer) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.683 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp (gemeente Haarlemmermeer) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 685.109 (€ 5.525 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Badhoevedorp (gemeente Haarlemmermeer) is 66% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Badhoevedorp?
In staan er 42 woningen te koop in Badhoevedorp. Het woningtekort in Badhoevedorp bedraagt 133 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Badhoevedorp
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Badhoevedorp?
De huizenprijzen in Badhoevedorp stegen tussen 2020 en 2022 met +36,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Badhoevedorp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Badhoevedorp
Veelgestelde vragen over Badhoevedorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Badhoevedorp (gemeente Haarlemmermeer).