Kaart van de buurt Badhoevedorp Zuid binnen plaats BadhoevedorpLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Badhoevedorp Zuid (in groen) toont binnen plaats Badhoevedorp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Badhoevedorp Zuid (Haarlemmermeer)

Buurt in Badhoevedorp · 448 woningen

1947Bouwjaar
+6,6%Jaartrend
4Te koop
-8,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Badhoevedorp Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Badhoevedorp Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 633.150
+6,6%
[ € 465.644 – € 687.970 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 584.442[ € 446.121 – € 662.274 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 608.305[ € 465.644 – € 687.970 ]

Recent berekende huizenprijzen in Badhoevedorp Zuid

Huizenprijzen Badhoevedorp Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Badhoevedorp Zuid bedraagt in oktober 2026 € 633.150. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Badhoevedorp Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.357Sinds september +0,5%
+€ 39.13512 maanden +6,6%
+€ 16.12312 mnd vs. NL +2,7%
Badhoevedorp Zuid
Nederland

Duurste straten in Badhoevedorp Zuid

De duurste straat in Badhoevedorp Zuid is Nachtegaalstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 756.817. De meest betaalbare straat is Eksterstraat (€ 637.571).

Duurste straten in Badhoevedorp Zuid
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Badhoevedorp Zuid
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Badhoevedorp Zuid?

Overbieden in Badhoevedorp Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Badhoevedorp Zuid bedraagt € 5.653 per m².

Is Badhoevedorp Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 633.150 (€ 5.918 per m²) is Badhoevedorp Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.700 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Badhoevedorp Zuid
BetaalbaarDuur
€ 633.150[ € 486.022 – € 714.663 ]

Huizenprijs vs Nederland
24% hoger[ € 633.150 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Badhoevedorp Zuid?

In Badhoevedorp Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 584.442 (€ 5.218 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Badhoevedorp Zuid is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Badhoevedorp Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Badhoevedorp Zuid
Nederland

Woningen te koop in Badhoevedorp Zuid

Veelgestelde vragen over Badhoevedorp Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Badhoevedorp Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Badhoevedorp Zuid, Haarlemmermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Badhoevedorp Zuid ligt in oktober 2026 op € 633.150. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.653 per m². Daarmee is Badhoevedorp Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Badhoevedorp Zuid zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Badhoevedorp Zuid, Haarlemmermeer?
De woningmarkt in Badhoevedorp Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 633.150, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Badhoevedorp Zuid?
In Badhoevedorp Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 584.442 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 633.150. Overbieden is de norm in Badhoevedorp Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Badhoevedorp Zuid duur om te wonen?
De huizenprijzen in Badhoevedorp Zuid liggen rond het gemiddelde van Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 633.150. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.700 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Badhoevedorp Zuid?
De duurste straat in Badhoevedorp Zuid is Nachtegaalstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 756.817. Andere dure straten zijn Schipholweg (€ 750.409) en Lijsterstraat (€ 696.262). De meest betaalbare straat is Eksterstraat (€ 637.571).
Is Badhoevedorp Zuid veilig?
Badhoevedorp Zuid heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlemmermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Badhoevedorp Zuid als woonbuurt.