Kaart van de buurt Badhoevedorp Zuid binnen plaats BadhoevedorpLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Badhoevedorp Zuid (in groen) toont binnen plaats Badhoevedorp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Badhoevedorp Zuid (Haarlemmermeer)

Buurt in Badhoevedorp · 448 woningen

1947Bouwjaar
+5,9%Jaartrend
2Te koop
-9,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Badhoevedorp Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Badhoevedorp Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 669.196
+5,9%
[ € 569.341 € 679.116 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 617.770[ € 545.050 € 653.750 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 642.966[ € 569.341 € 679.116 ]

Recent berekende huizenprijzen in Badhoevedorp Zuid

Huizenprijzen Badhoevedorp Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Badhoevedorp Zuid bedraagt in augustus 2026 € 669.196. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Badhoevedorp Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.549Sinds juli +0,5%
+€ 37.24812 maanden +5,9%
+€ 14.92812 mnd vs. NL +2,4%
Badhoevedorp Zuid
Nederland

Duurste straten in Badhoevedorp Zuid

De duurste straat in Badhoevedorp Zuid is Schipholweg met een gemiddelde huizenprijs van € 734.515. De meest betaalbare straat is Sperwerstraat (€ 642.711).

Duurste straten in Badhoevedorp Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Schipholweg€ 734.515
  • Nachtegaalstraat€ 725.590
  • Lijsterstraat€ 683.859
  • Sloterweg€ 651.480
  • Rietvinkstraat€ 650.512
Meest betaalbare straten in Badhoevedorp Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Burgemeester Amersfoordtlaan€ 491.667
  • Adelaarstraat€ 616.557
  • Eksterstraat€ 622.512
  • Papegaaistraat€ 638.395
  • Sperwerstraat€ 642.711

Hoeveel wordt er overboden in Badhoevedorp Zuid?

Overbieden in Badhoevedorp Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Badhoevedorp Zuid bedraagt € 5.975 per m².

Is Badhoevedorp Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 669.196 (€ 6.993 per m²) is Badhoevedorp Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.710 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Badhoevedorp Zuid
BetaalbaarDuur
€ 669.196[ € 594.787 € 705.466 ]

Huizenprijs vs Nederland
27% hoger[ € 669.196 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Badhoevedorp Zuid?

In Badhoevedorp Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 617.770 (€ 5.516 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Badhoevedorp Zuid is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Badhoevedorp Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Badhoevedorp Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Badhoevedorp Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Badhoevedorp Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Badhoevedorp Zuid, Haarlemmermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Badhoevedorp Zuid ligt in augustus 2026 op € 669.196. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.975 per m². Daarmee is Badhoevedorp Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Badhoevedorp Zuid zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Badhoevedorp Zuid, Haarlemmermeer?
De woningmarkt in Badhoevedorp Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 669.196, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Badhoevedorp Zuid?
In Badhoevedorp Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 617.770 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 669.196. Overbieden is de norm in Badhoevedorp Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Badhoevedorp Zuid duur om te wonen?
De huizenprijzen in Badhoevedorp Zuid liggen rond het gemiddelde van Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 669.196. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.710 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Badhoevedorp Zuid?
De duurste straat in Badhoevedorp Zuid is Schipholweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 734.515. Andere dure straten zijn Nachtegaalstraat (€ 725.590) en Lijsterstraat (€ 683.859). De meest betaalbare straat is Sperwerstraat (€ 642.711).
Is Badhoevedorp Zuid veilig?
Badhoevedorp Zuid heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlemmermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Badhoevedorp Zuid als woonbuurt.