Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schipholweg 429, 1171GE Badhoevedorp

Woningwaarde Schipholweg 429

1171GE Badhoevedorp

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 6.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.989
+6,6%
[ € 725.990 – € 923.988 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 856.338[ € 811.139 – € 896.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipholweg 429 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 824.989 (€ 6.298 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.375Sinds september +0,5%
+€ 50.99312 maanden +6,6%
+€ 21.00712 mnd vs. NL +2,7%
Schipholweg 429
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.989 voor Schipholweg 429 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipholweg 429 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 856.338. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 824.989.

Verwachte verkoopprijs Schipholweg 429
€ 856.338[ € 811.139 – € 896.522 ]
Verkoper houdt over€ 845.668−€ 10.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.615+€ 19.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 856.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.668

Wat is de vraagprijs?

Schipholweg 429 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.069 per m².

Vraagprijs Schipholweg 429
Onder gem. in buurt Badhoevedorp ZuidBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.069[ € 5.765 – € 6.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Zuid
€ 796.600[ € 650.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipholweg 429 adviseren wij in een bod van € 856.338, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.989+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 856.338+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 899.155+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipholweg 429 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipholweg 429 in Badhoevedorp bedragen € 4.171 per maand bij een woningwaarde van € 824.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.034
OZB€ 45
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.452.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipholweg 429

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.989
Verwachte verkoopprijs€ 856.338
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Zuid→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Zuid besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (7%)
C (21%)
D (21%)
E (16%)
F (16%)
G (7%)

Wonen in Badhoevedorp Zuid

Badhoevedorp Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eksterstraat 10, 1171TB Badhoevedorp
Eksterstraat 10
1948 · 134 m²
€ 626.510
Straatbeeld van Sperwerstraat 7, 1171TD Badhoevedorp
Sperwerstraat 7
1948 · 115 m²
€ 537.200
Straatbeeld van Sloterweg 172, 1171CW Badhoevedorp
Sloterweg 172
1928 · 76 m²
€ 766.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipholweg 429 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.989 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schipholweg 429

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipholweg 429 in Badhoevedorp.

Wat is Schipholweg 429 in Badhoevedorp waard?
Schipholweg 429 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.989 (bandbreedte € 725.990 – € 923.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Zuid.
Wat is de vraagprijs van Schipholweg 429 in Badhoevedorp?
Schipholweg 429 in Badhoevedorp staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipholweg 429 in Badhoevedorp?
Voor Schipholweg 429 adviseren wij een bod van € 856.338 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipholweg 429 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Schipholweg 429 in Badhoevedorp bedragen € 4.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.034 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipholweg 429 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipholweg 429 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 50.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipholweg 429?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Zuid is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Schipholweg 429 ligt rond € 824.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipholweg 429?
Huishoudens in de buurt van Schipholweg 429 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.