Kaart van de buurt Badhoevedorp Noordoost binnen plaats BadhoevedorpLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Badhoevedorp Noordoost (in groen) toont binnen plaats Badhoevedorp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Badhoevedorp Noordoost (Haarlemmermeer)

Buurt in Badhoevedorp · 578 woningen

1967Bouwjaar
+6,6%Jaartrend
7Te koop
-14,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Badhoevedorp Noordoost
Gemiddelde huizenprijs in Badhoevedorp Noordoost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 591.111
+6,6%
[ € 469.016 – € 650.150 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 544.426[ € 449.139 – € 625.633 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 567.286[ € 469.016 – € 650.150 ]

Recent berekende huizenprijzen in Badhoevedorp Noordoost

Huizenprijzen Badhoevedorp Noordoost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Badhoevedorp Noordoost bedraagt in oktober 2026 € 591.111. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Badhoevedorp Noordoost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.135Sinds september +0,5%
+€ 36.53712 maanden +6,6%
+€ 15.05312 mnd vs. NL +2,7%
Badhoevedorp Noordoost
Nederland

Duurste straten in Badhoevedorp Noordoost

De duurste straat in Badhoevedorp Noordoost is Toevluchtstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 761.165. De meest betaalbare straat is Spechtstraat (€ 566.174).

Duurste straten in Badhoevedorp Noordoost
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Badhoevedorp Noordoost
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Badhoevedorp Noordoost?

Overbieden in Badhoevedorp Noordoost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Badhoevedorp Noordoost bedraagt € 5.739 per m².

Is Badhoevedorp Noordoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 591.111 (€ 5.825 per m²) is Badhoevedorp Noordoost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.358 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Badhoevedorp Noordoost
BetaalbaarDuur
€ 591.111[ € 489.773 – € 675.628 ]

Huizenprijs vs Nederland
16% hoger[ € 591.111 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Badhoevedorp Noordoost?

In Badhoevedorp Noordoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 544.426 (€ 5.286 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Badhoevedorp Noordoost is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Badhoevedorp Noordoost
Nederland
Verdeling woningtype
Badhoevedorp Noordoost
Nederland

Veelgestelde vragen over Badhoevedorp Noordoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Badhoevedorp Noordoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Badhoevedorp Noordoost, Haarlemmermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Badhoevedorp Noordoost ligt in oktober 2026 op € 591.111. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.739 per m². Daarmee is Badhoevedorp Noordoost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Badhoevedorp Noordoost zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Badhoevedorp Noordoost, Haarlemmermeer?
De woningmarkt in Badhoevedorp Noordoost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 591.111, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Badhoevedorp Noordoost?
In Badhoevedorp Noordoost wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 544.426 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 591.111. Overbieden is de norm in Badhoevedorp Noordoost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Badhoevedorp Noordoost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Badhoevedorp Noordoost liggen rond het gemiddelde van Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 591.111. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.358 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Badhoevedorp Noordoost?
De duurste straat in Badhoevedorp Noordoost is Toevluchtstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 761.165. Andere dure straten zijn Valkstraat (€ 760.656) en Dellaertlaan (€ 689.792). De meest betaalbare straat is Spechtstraat (€ 566.174).
Is Badhoevedorp Noordoost veilig?
Badhoevedorp Noordoost heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlemmermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Badhoevedorp Noordoost als woonbuurt.