Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pascalstraat 54, 1171XV Badhoevedorp

Woningwaarde Pascalstraat 54

1171XV Badhoevedorp

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.253
+5,9%
[ € 501.823 – € 638.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.287[ € 567.963 – € 627.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascalstraat 54 in Badhoevedorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 570.253 (€ 5.879 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.024Sinds juli +0,5%
+€ 31.74112 maanden +5,9%
+€ 12.72112 mnd vs. NL +2,4%
Pascalstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.253 voor Pascalstraat 54 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascalstraat 54 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.287. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 570.253.

Verwachte verkoopprijs Pascalstraat 54
€ 594.287[ € 567.963 – € 627.749 ]
Verkoper houdt over€ 586.500−€ 7.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.323+€ 14.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pascalstraat 54 in Badhoevedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.665 per m².

Verwachte vraagprijs Pascalstraat 54
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.665[ € 5.382 – € 5.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 614.929[ € 495.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascalstraat 54 adviseren wij in een bod van € 594.287, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 549.500 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.253+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.287+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.001+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascalstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 549.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascalstraat 54 in Badhoevedorp bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 570.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascalstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.253
Verwachte verkoopprijs€ 594.287
Verwachte vraagprijs€ 549.500
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (30%)
D (12%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pascalstraat 32, 1171XT Badhoevedorp
Pascalstraat 32
1961 · 125 m²
€ 672.887
Straatbeeld van Marconistraat 80, 1171AZ Badhoevedorp
Marconistraat 80
1960 · 71 m²
€ 399.821
Straatbeeld van Van 't Hoffstraat 17, 1171AP Badhoevedorp
Van 't Hoffstraat 17
1960 · 124 m²
€ 597.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.253 zit Pascalstraat 54 in het middensegment van Badhoevedorp Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pascalstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascalstraat 54 in Badhoevedorp.

Wat is Pascalstraat 54 in Badhoevedorp waard?
Pascalstraat 54 in Badhoevedorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.253 (bandbreedte € 501.823 – € 638.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pascalstraat 54 in Badhoevedorp?
De verwachte vraagprijs van Pascalstraat 54 in Badhoevedorp is in augustus 2026 € 549.500 (bandbreedte € 522.025 – € 576.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Pascalstraat 54 in Badhoevedorp?
Voor Pascalstraat 54 adviseren wij een bod van € 594.287 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pascalstraat 54 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Pascalstraat 54 in Badhoevedorp bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pascalstraat 54 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pascalstraat 54 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascalstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Pascalstraat 54 ligt rond € 570.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pascalstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Pascalstraat 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.