Huiswaardemeter

Woningwaarde Pascalstraat 32

1171XT Badhoevedorp

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.887
+5,6%
[ € 592.141 – € 753.633 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 647.754[ € 615.366 – € 680.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.145[ € 663.365 – € 733.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascalstraat 32 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 672.887 (€ 5.383 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.568Sinds mei +0,5%
+€ 35.97512 maanden +5,6%
+€ 8.96612 mnd vs. NL +1,4%
Pascalstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.887 voor Pascalstraat 32 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascalstraat 32 in Badhoevedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.145. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 672.887.

Verwachte verkoopprijs Pascalstraat 32
€ 698.145[ € 663.365 – € 733.193 ]
Verkoper houdt over€ 689.215−€ 8.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.258+€ 16.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.215

Wat is de vraagprijs?

Pascalstraat 32 in Badhoevedorp staat in te koop voor € 647.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.182 per m².

Vraagprijs Pascalstraat 32
Onder gem. in buurt Badhoevedorp NoordwestBoven gem.
€ 647.754[ € 615.366 – € 680.142 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.182[ € 4.923 – € 5.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Noordwest
€ 612.000[ € 400.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascalstraat 32 adviseren wij in een bod van € 698.145, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 647.754 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.887+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.145+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.052+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascalstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 647.754 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascalstraat 32 in Badhoevedorp bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 672.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.291
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascalstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.887
Verwachte verkoopprijs€ 698.145
Vraagprijs€ 647.754
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Noordwest→
PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Noordwest besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (38%)
D (12%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Badhoevedorp Noordwest

Badhoevedorp Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamerlingh Onneslaan 84, 1171AH Badhoevedorp
Kamerlingh Onneslaan 84
1960 · 171 m²
€ 679.825
Straatbeeld van Marconistraat 80, 1171AZ Badhoevedorp
Marconistraat 80
1960 · 71 m²
€ 396.760
Straatbeeld van Einsteinlaan 61, 1171VP Badhoevedorp
Einsteinlaan 61
1965 · 100 m²
€ 470.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pascalstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.887 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pascalstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascalstraat 32 in Badhoevedorp.

Wat is Pascalstraat 32 in Badhoevedorp waard?
Pascalstraat 32 in Badhoevedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.887 (bandbreedte € 592.141 – € 753.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Pascalstraat 32 in Badhoevedorp?
Pascalstraat 32 in Badhoevedorp staat in juni 2026 te koop voor € 647.754. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Pascalstraat 32 in Badhoevedorp?
Voor Pascalstraat 32 adviseren wij een bod van € 698.145 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pascalstraat 32 in Badhoevedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Pascalstraat 32 in Badhoevedorp bedragen € 3.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.291 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pascalstraat 32 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pascalstraat 32 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 35.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascalstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Noordwest is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Pascalstraat 32 ligt rond € 672.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pascalstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Pascalstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Noordwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.