Woningwaarde Prins Florislaan 7

1171LN Badhoevedorp

361 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 4.378Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.580.522

+6,6%

[ € 1.390.859 – € 1.770.185 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.524.956[ € 1.448.708 – € 1.601.204 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.638.112[ € 1.554.464 – € 1.718.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Florislaan 7 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.580.522 (€ 4.378 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.381Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 97.69212 maanden +6,6%+6,6%

+€ 40.24512 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Prins Florislaan 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.580.522 voor Prins Florislaan 7 in Badhoevedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Florislaan 7 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.638.112. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.580.522.

Verwachte verkoopprijs Prins Florislaan 7

€ 1.638.112[ € 1.554.464 – € 1.718.092 ]

Verkoper houdt over€ 1.618.843−€ 19.269 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.673.024+€ 34.912 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.638.112

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.019

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.618.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Florislaan 7 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.524.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Florislaan 7

Onder gem. in buurt Badhoevedorp BouwlustBoven gem.

€ 1.524.956[ € 1.448.708 – € 1.601.204 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]

Gem. vraagprijs in buurt Badhoevedorp Bouwlust

€ 1.097.765[ € 625.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Florislaan 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.638.112, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.524.956 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.580.522+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.638.112+7,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.720.018+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Florislaan 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.524.956 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Florislaan 7 in Badhoevedorp bedragen € 7.961 per maand bij een woningwaarde van € 1.580.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.781.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.961/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.729

OZB€ 85

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 86

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 7.961

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.782.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Florislaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte361 m²

Perceeloppervlakte1.152 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.580.522

Verwachte verkoopprijs€ 1.638.112

Verwachte vraagprijs€ 1.524.956

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtBadhoevedorp Bouwlust→

PlaatsBadhoevedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Badhoevedorp Bouwlust besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.940 kWh/jr)Elektriciteit(3.940 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (81%)

B (6%)

C (8%)

D (3%)

E (1%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Badhoevedorp Bouwlust

Badhoevedorp Bouwlust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

55,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation6,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Prins Constantijnlaan 5

Prins Constantijnlaan 5

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Florislaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.580.522 duidelijk in het hogere segment van Badhoevedorp Bouwlust. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Florislaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Florislaan 7 in Badhoevedorp.

Wat is Prins Florislaan 7 in Badhoevedorp waard?

Prins Florislaan 7 in Badhoevedorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.580.522 (bandbreedte € 1.390.859 – € 1.770.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Badhoevedorp Bouwlust.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Florislaan 7 in Badhoevedorp?

De verwachte vraagprijs van Prins Florislaan 7 in Badhoevedorp is in oktober 2026 € 1.524.956 (bandbreedte € 1.448.708 – € 1.601.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.378.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Florislaan 7 in Badhoevedorp?

Voor Prins Florislaan 7 adviseren wij een bod van € 1.638.112 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Florislaan 7 in Badhoevedorp?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Florislaan 7 in Badhoevedorp bedragen € 7.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.580.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.729 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Florislaan 7 in Badhoevedorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Florislaan 7 in Badhoevedorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 97.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Florislaan 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Badhoevedorp Bouwlust is € 796.000. De geschatte marktwaarde van Prins Florislaan 7 ligt rond € 1.580.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prins Florislaan 7?

Huishoudens in de buurt van Prins Florislaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Badhoevedorp Bouwlust heeft 13% van de woningen zonnepanelen.