Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middenweg 135, 8538RC Bantega

Woningwaarde Middenweg 135

8538RC Bantega

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.985
+13,4%
[ € 265.747 – € 338.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.535[ € 280.758 – € 310.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.576[ € 293.111 – € 323.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 135 in Bantega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 301.985 (€ 2.455 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.320Sinds juli +1,1%
+€ 35.76812 maanden +13,4%
+€ 26.36512 mnd vs. NL +9,9%
Middenweg 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.985 voor Middenweg 135 in Bantega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 135 in Bantega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.576. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 301.985.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 135
€ 308.576[ € 293.111 – € 323.966 ]
Verkoper houdt over€ 303.932−€ 4.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.898+€ 8.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 135 in Bantega heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.403 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 135
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 295.535[ € 280.758 – € 310.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.403[ € 2.283 – € 2.523 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 648.044[ € 225.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 135 adviseren wij in een bod van € 308.576, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 295.535 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.985+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.576+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.005+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 135 zal in bij een vraagprijs van € 295.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 135 in Bantega bedragen € 1.573 per maand bij een woningwaarde van € 301.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 135

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.985
Verwachte verkoopprijs€ 308.576
Verwachte vraagprijs€ 295.535
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtBantega
PlaatsBantega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bantega besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (16%)
D (9%)
E (4%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Bantega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bantega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,3 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf5,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otterweg 42, 8538XE Bantega
Otterweg 42
1925 · 92 m²
€ 396.038
Straatbeeld van Schoterzijl 7, 8538XP Bantega
Schoterzijl 7
1990 · 75 m²
€ 155.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.985 is Middenweg 135 een van de meer betaalbare woningen in Bantega. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Middenweg 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 135 in Bantega.

Wat is Middenweg 135 in Bantega waard?
Middenweg 135 in Bantega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.985 (bandbreedte € 265.747 – € 338.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bantega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 135 in Bantega?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 135 in Bantega is in augustus 2026 € 295.535 (bandbreedte € 280.758 – € 310.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 135 in Bantega?
Voor Middenweg 135 adviseren wij een bod van € 308.576 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 135 in Bantega?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 135 in Bantega bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 135 in Bantega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 135 in Bantega is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 35.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bantega is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 135 ligt rond € 301.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 135?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 135 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bantega heeft 21% van de woningen zonnepanelen.