Straatbeeld van Otterweg 42, 8538XE Bantega

Woningwaarde Otterweg 42

8538XE Bantega

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.334
+13,2%
[ € 346.134 € 440.534 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 384.839[ € 365.597 € 404.081 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 402.017[ € 381.683 € 421.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Otterweg 42 in Bantega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.334 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.324Sinds mei +1,1%
+€ 45.76412 maanden +13,2%
+€ 31.02512 mnd vs. NL +8,9%
Otterweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.334 voor Otterweg 42 in Bantega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otterweg 42 in Bantega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.017. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.334.

Verwachte verkoopprijs Otterweg 42
€ 402.017[ € 381.683 € 421.861 ]
Verkoper houdt over€ 396.345€ 5.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.207+€ 10.190 kosten koper

Verkoopprijs€ 402.017
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.422
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 396.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otterweg 42 in Bantega heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Verwachte vraagprijs Otterweg 42
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 384.839[ € 365.597 € 404.081 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 € 4.392 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 612.626[ € 225.000 € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otterweg 42 adviseren wij in een bod van € 402.017, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.839 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.334+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.017+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 422.118+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otterweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 384.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2656 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otterweg 42 in Bantega bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 393.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.988/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otterweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.334
Verwachte verkoopprijs€ 402.017
Verwachte vraagprijs€ 384.839
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtBantega

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bantega besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (16%)
D (10%)
E (3%)
F (5%)
G (12%)

Wonen in Bantega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bantega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,3 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf5,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.334 is Otterweg 42 een van de meer betaalbare woningen in Bantega. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Otterweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otterweg 42 in Bantega.

Wat is Otterweg 42 in Bantega waard?
Otterweg 42 in Bantega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.334 (bandbreedte € 346.134 – € 440.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bantega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otterweg 42 in Bantega?
De verwachte vraagprijs van Otterweg 42 in Bantega is in juni 2026 € 384.839 (bandbreedte € 365.597 – € 404.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Otterweg 42 in Bantega?
Voor Otterweg 42 adviseren wij een bod van € 402.017 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otterweg 42 in Bantega?
De geschatte bruto maandlasten van Otterweg 42 in Bantega bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otterweg 42 in Bantega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otterweg 42 in Bantega is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 45.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otterweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bantega is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Otterweg 42 ligt rond € 393.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otterweg 42?
Huishoudens in de buurt van Otterweg 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bantega heeft 21% van de woningen zonnepanelen.