Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebroken Meeldijk 118

2991CH Barendrecht

Te koop
150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.952
+5,2%
[ € 652.038 – € 829.866 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.318[ € 721.810 – € 797.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroken Meeldijk 118 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 740.952 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.674Sinds mei +0,5%
+€ 36.70212 maanden +5,2%
+€ 6.83712 mnd vs. NL +1,0%
Gebroken Meeldijk 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.952 voor Gebroken Meeldijk 118 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroken Meeldijk 118 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.318. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 740.952.

Verwachte verkoopprijs Gebroken Meeldijk 118
€ 758.318[ € 721.810 – € 797.790 ]
Verkoper houdt over€ 748.727−€ 9.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.634+€ 17.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.727

Wat is de vraagprijs?

Gebroken Meeldijk 118 in Barendrecht staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.833 per m².

Vraagprijs Gebroken Meeldijk 118
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.833[ € 4.592 – € 5.075 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 675.847[ € 330.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroken Meeldijk 118 adviseren wij in een bod van € 758.318, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.952+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.318+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.234+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroken Meeldijk 118 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroken Meeldijk 118 in Barendrecht bedragen € 3.701 per maand bij een woningwaarde van € 740.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 370.000€ 1.111.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.623
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.304.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroken Meeldijk 118

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.952
Verwachte verkoopprijs€ 758.318
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtOranjewijk 1→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk 1 besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (21%)
D (10%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oranjewijk 1

Oranjewijk 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenlandse Baan 134b, 2991CA Barendrecht
Binnenlandse Baan 134b
1985 · 34 m²
€ 189.365
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 52, 2991BN Barendrecht
Prins Bernhardstraat 52
1941 · 109 m²
€ 462.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebroken Meeldijk 118 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.952 duidelijk in het hogere segment van Oranjewijk 1. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gebroken Meeldijk 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroken Meeldijk 118 in Barendrecht.

Wat is Gebroken Meeldijk 118 in Barendrecht waard?
Gebroken Meeldijk 118 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.952 (bandbreedte € 652.038 – € 829.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk 1.
Wat is de vraagprijs van Gebroken Meeldijk 118 in Barendrecht?
Gebroken Meeldijk 118 in Barendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroken Meeldijk 118 in Barendrecht?
Voor Gebroken Meeldijk 118 adviseren wij een bod van € 758.318 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroken Meeldijk 118 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroken Meeldijk 118 in Barendrecht bedragen € 3.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.623 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroken Meeldijk 118 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroken Meeldijk 118 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 36.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroken Meeldijk 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk 1 is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Gebroken Meeldijk 118 ligt rond € 740.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebroken Meeldijk 118?
Huishoudens in de buurt van Gebroken Meeldijk 118 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk 1 heeft 16% van de woningen zonnepanelen.