Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gebroken Meeldijk 120, 2991CH Barendrecht

Woningwaarde Gebroken Meeldijk 120

2991CH Barendrecht

Te koop
93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.762
+6,1%
[ € 496.111 – € 631.413 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.916[ € 553.328 – € 611.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebroken Meeldijk 120 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.762 (€ 6.062 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.796Sinds september +0,5%
+€ 32.64812 maanden +6,1%
+€ 12.07212 mnd vs. NL +2,3%
Gebroken Meeldijk 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.762 voor Gebroken Meeldijk 120 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebroken Meeldijk 120 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.916. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.762.

Verwachte verkoopprijs Gebroken Meeldijk 120
€ 579.916[ € 553.328 – € 611.573 ]
Verkoper houdt over€ 572.287−€ 7.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.664+€ 13.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.287

Wat is de vraagprijs?

Gebroken Meeldijk 120 in Barendrecht staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.914 per m².

Vraagprijs Gebroken Meeldijk 120
Onder gem. in OranjewijkBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.914[ € 5.618 – € 6.210 ]
Gem. vraagprijs in Oranjewijk
€ 653.800[ € 550.000 – € 870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebroken Meeldijk 120 adviseren wij in een bod van € 579.916, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.762+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.916+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.912+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebroken Meeldijk 120 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebroken Meeldijk 120 in Barendrecht bedragen € 2.886 per maand bij een woningwaarde van € 563.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebroken Meeldijk 120

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.762
Verwachte verkoopprijs€ 579.916
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtOranjewijk 1→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk 1 besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Oranjewijk 1

Oranjewijk 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenlandse Baan 134b, 2991CA Barendrecht
Binnenlandse Baan 134b
1985 · 34 m²
€ 191.243
Straatbeeld van Emmastraat 52, 2991BC Barendrecht
Emmastraat 52
1954 · 88 m²
€ 436.705
Straatbeeld van Gebroken Meeldijk 118, 2991CH Barendrecht
Gebroken Meeldijk 118
2003 · 150 m²
€ 714.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebroken Meeldijk 120 ligt met een geschatte woningwaarde van € 563.762 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjewijk 1 willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gebroken Meeldijk 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebroken Meeldijk 120 in Barendrecht.

Wat is Gebroken Meeldijk 120 in Barendrecht waard?
Gebroken Meeldijk 120 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.762 (bandbreedte € 496.111 – € 631.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk 1.
Wat is de vraagprijs van Gebroken Meeldijk 120 in Barendrecht?
Gebroken Meeldijk 120 in Barendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebroken Meeldijk 120 in Barendrecht?
Voor Gebroken Meeldijk 120 adviseren wij een bod van € 579.916 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebroken Meeldijk 120 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Gebroken Meeldijk 120 in Barendrecht bedragen € 2.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebroken Meeldijk 120 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebroken Meeldijk 120 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebroken Meeldijk 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk 1 is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Gebroken Meeldijk 120 ligt rond € 563.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebroken Meeldijk 120?
Huishoudens in de buurt van Gebroken Meeldijk 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk 1 heeft 16% van de woningen zonnepanelen.