Huiswaardemeter

Woningwaarde Duikerkade 66

2992JG Barendrecht

95 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 7.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.073
+6,1%
[ € 587.024 – € 747.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.954[ € 618.406 – € 683.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.591[ € 649.326 – € 717.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Duikerkade 66 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.073 (€ 7.022 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.308Sinds september +0,5%
+€ 38.63012 maanden +6,1%
+€ 14.28312 mnd vs. NL +2,3%
Duikerkade 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.073 voor Duikerkade 66 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duikerkade 66 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.591. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 667.073.

Verwachte verkoopprijs Duikerkade 66
€ 683.591[ € 649.326 – € 717.677 ]
Verkoper houdt over€ 674.821−€ 8.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.413+€ 15.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duikerkade 66 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.852 per m².

Verwachte vraagprijs Duikerkade 66
Onder gem. in Buitengebied ZuidBoven gem.
€ 650.954[ € 618.406 – € 683.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.852[ € 6.510 – € 7.195 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid
€ 815.045[ € 375.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duikerkade 66 adviseren wij in een bod van € 683.591, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 650.954 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.073+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.591+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.771+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duikerkade 66 zal in bij een vraagprijs van € 650.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duikerkade 66 in Barendrecht bedragen € 3.399 per maand bij een woningwaarde van € 667.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.262
OZB€ 46
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duikerkade 66

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.073
Verwachte verkoopprijs€ 683.591
Verwachte vraagprijs€ 650.954
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtAchterzeedijk West→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterzeedijk West besteden gemiddeld € 315 aan energiekosten per maand.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (21%)
B (7%)
C (43%)
E (14%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Achterzeedijk West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Achterzeedijk West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wateringkade 2, 2992JH Barendrecht
Wateringkade 2
2026 · 95 m²
€ 560.855
Straatbeeld van Overstapwei 1, 2992ZH Barendrecht
Overstapwei 1
2016 · 102 m²
€ 499.250
Straatbeeld van Repelwei 2, 2992ZM Barendrecht
Repelwei 2
2008 · 77 m²
€ 384.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.073 zit Duikerkade 66 in het middensegment van Achterzeedijk West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duikerkade 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duikerkade 66 in Barendrecht.

Wat is Duikerkade 66 in Barendrecht waard?
Duikerkade 66 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.073 (bandbreedte € 587.024 – € 747.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterzeedijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duikerkade 66 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Duikerkade 66 in Barendrecht is in oktober 2026 € 650.954 (bandbreedte € 618.406 – € 683.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Duikerkade 66 in Barendrecht?
Voor Duikerkade 66 adviseren wij een bod van € 683.591 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duikerkade 66 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Duikerkade 66 in Barendrecht bedragen € 3.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.262 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duikerkade 66 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duikerkade 66 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duikerkade 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterzeedijk West is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Duikerkade 66 ligt rond € 667.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duikerkade 66?
Huishoudens in de buurt van Duikerkade 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 315 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).