Woningwaarde Achterzeedijk 71

2992SB Barendrecht

Te koop

115 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 8.035Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 924.064

+6,1%

[ € 813.176 – € 1.034.952 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 897.500[ € 852.625 – € 942.375 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 950.979[ € 890.993 – € 984.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterzeedijk 71 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.064 (€ 8.035 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.582Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 53.51312 maanden +6,1%+6,1%

+€ 19.78712 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Achterzeedijk 71

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.064 voor Achterzeedijk 71 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterzeedijk 71 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 950.979. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 924.064.

Verwachte verkoopprijs Achterzeedijk 71

€ 950.979[ € 890.993 – € 984.782 ]

Verkoper houdt over€ 939.268−€ 11.711 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 972.149+€ 21.170 kosten koper

Verkoopprijs€ 950.979

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.461

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 939.268

Wat is de vraagprijs?

Achterzeedijk 71 in Barendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 897.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.804 per m².

Vraagprijs Achterzeedijk 71

Onder gem. in Buitengebied ZuidBoven gem.

€ 897.500[ € 852.625 – € 942.375 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.804[ € 7.414 – € 8.195 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid

€ 815.045[ € 375.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterzeedijk 71 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 950.979, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 897.500 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.064+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 950.979+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 998.528+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterzeedijk 71 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 897.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterzeedijk 71 in Barendrecht bedragen € 4.677 per maand bij een woningwaarde van € 924.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.124.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.677/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.519

OZB€ 63

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.677

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.626.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterzeedijk 71

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte1.525 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.064

Verwachte verkoopprijs€ 950.979

Vraagprijs€ 897.500

Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtAchterzeedijk West→

PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterzeedijk West besteden gemiddeld € 315 aan energiekosten per maand.

€ 172/mndAardgas (1.510 m³/jr)Aardgas(1.510 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.510 kWh/jr)Elektriciteit(4.510 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (7%)

C (43%)

E (14%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Achterzeedijk West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Achterzeedijk West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterzeedijk 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.064 duidelijk in het hogere segment van Achterzeedijk West. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Achterzeedijk 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterzeedijk 71 in Barendrecht.

Wat is Achterzeedijk 71 in Barendrecht waard?

Achterzeedijk 71 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.064 (bandbreedte € 813.176 – € 1.034.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterzeedijk West.

Wat is de vraagprijs van Achterzeedijk 71 in Barendrecht?

Achterzeedijk 71 in Barendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 897.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.035.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterzeedijk 71 in Barendrecht?

Voor Achterzeedijk 71 adviseren wij een bod van € 950.979 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterzeedijk 71 in Barendrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Achterzeedijk 71 in Barendrecht bedragen € 4.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.519 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterzeedijk 71 in Barendrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterzeedijk 71 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 53.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterzeedijk 71?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterzeedijk West is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Achterzeedijk 71 ligt rond € 924.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterzeedijk 71?

Huishoudens in de buurt van Achterzeedijk 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 315 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).