Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterzeedijk 71

2992SB Barendrecht

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 8.282Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 952.378
+5,2%
[ € 838.093 – € 1.066.663 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 931.569[ € 884.991 – € 978.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 980.118[ € 924.816 – € 1.022.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterzeedijk 71 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 952.378 (€ 8.282 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.723Sinds mei +0,5%
+€ 47.17512 maanden +5,2%
+€ 8.78912 mnd vs. NL +1,0%
Achterzeedijk 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 952.378 voor Achterzeedijk 71 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterzeedijk 71 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 980.118. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 952.378.

Verwachte verkoopprijs Achterzeedijk 71
€ 980.118[ € 924.816 – € 1.022.164 ]
Verkoper houdt over€ 968.087−€ 12.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.001.870+€ 21.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 980.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 968.087

Wat is de vraagprijs?

Achterzeedijk 71 in Barendrecht staat in te koop voor € 931.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.101 per m².

Vraagprijs Achterzeedijk 71
Onder gem. in Buitengebied ZuidBoven gem.
€ 931.569[ € 884.991 – € 978.147 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.101[ € 7.696 – € 8.506 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Zuid
€ 1.007.375[ € 425.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterzeedijk 71 adviseren wij in een bod van € 980.118, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 931.569 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 952.378+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 980.118+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.029.124+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterzeedijk 71 zal in bij een vraagprijs van € 931.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterzeedijk 71 in Barendrecht bedragen € 4.733 per maand bij een woningwaarde van € 952.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 476.000€ 1.429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.657
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.676.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterzeedijk 71

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte1.525 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 952.378
Verwachte verkoopprijs€ 980.118
Vraagprijs€ 931.569
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtAchterzeedijk West→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterzeedijk West besteden gemiddeld € 315 aan energiekosten per maand.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (21%)
B (7%)
C (43%)
E (14%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Achterzeedijk West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Achterzeedijk West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterzeedijk 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 952.378 duidelijk in het hogere segment van Achterzeedijk West. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Achterzeedijk 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterzeedijk 71 in Barendrecht.

Wat is Achterzeedijk 71 in Barendrecht waard?
Achterzeedijk 71 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 952.378 (bandbreedte € 838.093 – € 1.066.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterzeedijk West.
Wat is de vraagprijs van Achterzeedijk 71 in Barendrecht?
Achterzeedijk 71 in Barendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 931.569. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterzeedijk 71 in Barendrecht?
Voor Achterzeedijk 71 adviseren wij een bod van € 980.118 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterzeedijk 71 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Achterzeedijk 71 in Barendrecht bedragen € 4.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 952.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.657 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 219 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterzeedijk 71 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterzeedijk 71 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 47.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterzeedijk 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterzeedijk West is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Achterzeedijk 71 ligt rond € 952.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterzeedijk 71?
Huishoudens in de buurt van Achterzeedijk 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 315 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).