Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerwedesingel 110, 2993GP Barendrecht

Woningwaarde Meerwedesingel 110

2993GP Barendrecht

Te koop
183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.470
+6,1%
[ € 666.574 – € 848.366 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 740.000[ € 703.000 – € 777.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.585[ € 737.447 – € 815.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerwedesingel 110 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.470 (€ 4.139 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.756Sinds september +0,5%
+€ 43.86512 maanden +6,1%
+€ 16.21912 mnd vs. NL +2,3%
Meerwedesingel 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.470 voor Meerwedesingel 110 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerwedesingel 110 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.585. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 757.470.

Verwachte verkoopprijs Meerwedesingel 110
€ 775.585[ € 737.447 – € 815.073 ]
Verkoper houdt over€ 765.804−€ 9.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.247+€ 17.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.804

Wat is de vraagprijs?

Meerwedesingel 110 in Barendrecht staat in te koop voor € 740.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Vraagprijs Meerwedesingel 110
Onder gem. in buurt Meerwede NoordoostBoven gem.
€ 740.000[ € 703.000 – € 777.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerwede Noordoost
€ 588.000[ € 365.000 – € 740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerwedesingel 110 adviseren wij in een bod van € 775.585, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 740.000 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.470+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.585+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.364+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerwedesingel 110 zal in bij een vraagprijs van € 740.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerwedesingel 110 in Barendrecht bedragen € 3.868 per maand bij een woningwaarde van € 757.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.704
OZB€ 52
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerwedesingel 110

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.470
Verwachte verkoopprijs€ 775.585
Vraagprijs€ 740.000
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtMeerwede Noordoost→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwede Noordoost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 82% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (15%)
C (3%)

Wonen in Meerwede Noordoost

Meerwede Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,1 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerwedesingel 108, 2993GP Barendrecht
Meerwedesingel 108
2001 · 190 m²
€ 725.543
Straatbeeld van Avenue Carnisse 201, 2993MD Barendrecht
Avenue Carnisse 201
2005 · 150 m²
€ 586.262
Straatbeeld van Lijsterbeswede 101, 2993GC Barendrecht
Lijsterbeswede 101
2001 · 95 m²
€ 430.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerwedesingel 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.470 duidelijk in het hogere segment van Meerwede Noordoost. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meerwedesingel 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerwedesingel 110 in Barendrecht.

Wat is Meerwedesingel 110 in Barendrecht waard?
Meerwedesingel 110 in Barendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.470 (bandbreedte € 666.574 – € 848.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwede Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Meerwedesingel 110 in Barendrecht?
Meerwedesingel 110 in Barendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 740.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerwedesingel 110 in Barendrecht?
Voor Meerwedesingel 110 adviseren wij een bod van € 775.585 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerwedesingel 110 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Meerwedesingel 110 in Barendrecht bedragen € 3.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.704 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerwedesingel 110 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerwedesingel 110 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 43.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerwedesingel 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwede Noordoost is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Meerwedesingel 110 ligt rond € 757.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerwedesingel 110?
Huishoudens in de buurt van Meerwedesingel 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwede Noordoost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.