Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikweg 25

3771AK Barneveld

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 5.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.874
+2,8%
[ € 582.449 – € 741.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.658[ € 616.225 – € 681.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.360[ € 641.490 – € 709.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikweg 25 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.874 (€ 5.212 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.509Sinds september +0,2%
+€ 17.88512 maanden +2,8%
€ -7.06412 mnd vs. NL -1,1%
Prins Hendrikweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.874 voor Prins Hendrikweg 25 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikweg 25 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.360. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 661.874.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikweg 25
€ 675.360[ € 641.490 – € 709.016 ]
Verkoper houdt over€ 666.681−€ 8.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.017+€ 15.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikweg 25 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.108 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikweg 25
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 648.658[ € 616.225 – € 681.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.108[ € 4.852 – € 5.363 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikweg 25 adviseren wij in een bod van € 675.360, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 648.658 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.874+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.360+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.128+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 648.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikweg 25 in Barneveld bedragen € 3.356 per maand bij een woningwaarde van € 661.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.237
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.874
Verwachte verkoopprijs€ 675.360
Verwachte vraagprijs€ 648.658
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Valk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Valk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in De Valk

De Valk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuw Vellerseweg 13, 3771RA Barneveld
Nieuw Vellerseweg 13
1934 · 139 m²
€ 707.269
Straatbeeld van Valkseweg 18, 3771RE Barneveld
Valkseweg 18
1910 · 143 m²
€ 614.068
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 59, 3772CG Barneveld
Amersfoortsestraat 59
1932 · 91 m²
€ 521.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.874 duidelijk in het hogere segment van De Valk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikweg 25 in Barneveld.

Wat is Prins Hendrikweg 25 in Barneveld waard?
Prins Hendrikweg 25 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.874 (bandbreedte € 582.449 – € 741.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Valk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 25 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 25 in Barneveld is in oktober 2026 € 648.658 (bandbreedte € 616.225 – € 681.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikweg 25 in Barneveld?
Voor Prins Hendrikweg 25 adviseren wij een bod van € 675.360 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikweg 25 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikweg 25 in Barneveld bedragen € 3.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.237 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikweg 25 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikweg 25 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.885) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Valk is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikweg 25 ligt rond € 661.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikweg 25?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Valk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.