Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikweg 30

3771AK Barneveld

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.600
+2,8%
[ € 686.048 – € 873.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.995[ € 725.795 – € 802.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.523[ € 755.553 – € 835.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikweg 30 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.600 (€ 4.191 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.778Sinds september +0,2%
+€ 21.06612 maanden +2,8%
€ -8.32112 mnd vs. NL -1,1%
Prins Hendrikweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.600 voor Prins Hendrikweg 30 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikweg 30 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.523. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 779.600.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikweg 30
€ 795.523[ € 755.553 – € 835.085 ]
Verkoper houdt over€ 785.522−€ 10.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.583+€ 18.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikweg 30 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikweg 30
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 763.995[ € 725.795 – € 802.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.902 – € 4.313 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikweg 30 adviseren wij in een bod van € 795.523, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 763.995 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.600+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.523+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.299+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 763.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikweg 30 in Barneveld bedragen € 3.952 per maand bij een woningwaarde van € 779.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.812
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.372.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.600
Verwachte verkoopprijs€ 795.523
Verwachte vraagprijs€ 763.995
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Valk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Valk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in De Valk

De Valk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barnseweg 29, 3773BA Barneveld
Barnseweg 29
1992 · 200 m²
€ 766.229
Straatbeeld van Gersteland 12, 3773AC Barneveld
Gersteland 12
1991 · 153 m²
€ 663.095
Straatbeeld van Meilanden 19, 3773ZL Barneveld
Meilanden 19
1996 · 121 m²
€ 504.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.600 duidelijk in het hogere segment van De Valk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikweg 30 in Barneveld.

Wat is Prins Hendrikweg 30 in Barneveld waard?
Prins Hendrikweg 30 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.600 (bandbreedte € 686.048 – € 873.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Valk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 30 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 30 in Barneveld is in oktober 2026 € 763.995 (bandbreedte € 725.795 – € 802.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikweg 30 in Barneveld?
Voor Prins Hendrikweg 30 adviseren wij een bod van € 795.523 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikweg 30 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikweg 30 in Barneveld bedragen € 3.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.812 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikweg 30 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikweg 30 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 21.066) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Valk is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikweg 30 ligt rond € 779.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikweg 30?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Valk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.