Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kampstraat 10B, 3771AV Barneveld

Woningwaarde Kampstraat 10B

3771AV Barneveld

43 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.849
+2,8%
[ € 209.307 – € 266.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.689[ € 219.155 – € 242.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.231[ € 232.743 – € 257.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 10B in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.849 (€ 5.531 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 542Sinds september +0,2%
+€ 6.42712 maanden +2,8%
€ -2.53912 mnd vs. NL -1,1%
Kampstraat 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.849 voor Kampstraat 10B in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 10B in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.231. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 237.849.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 10B
€ 245.231[ € 232.743 – € 257.241 ]
Verkoper houdt over€ 241.283−€ 3.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.286+€ 7.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampstraat 10B in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.365 per m².

Verwachte vraagprijs Kampstraat 10B
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 230.689[ € 219.155 – € 242.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.365[ € 5.097 – € 5.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 10B adviseren wij in een bod van € 245.231, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 230.689 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.849+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.231+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.493+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 10B zal in bij een vraagprijs van € 230.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 10B in Barneveld bedragen € 1.236 per maand bij een woningwaarde van € 237.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.163
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 10B

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.849
Verwachte verkoopprijs€ 245.231
Verwachte vraagprijs€ 230.689
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parmentierstraat 3A, 3772MS Barneveld
Parmentierstraat 3A
2008 · 38 m²
€ 116.028
Straatbeeld van Vliegersvelderlaan 42-322, 3771VB Barneveld
Vliegersvelderlaan 42-322
2006 · 48 m²
€ 221.580
Straatbeeld van Primulastraat 37, 3772XE Barneveld
Primulastraat 37
2004 · 71 m²
€ 326.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.849 is Kampstraat 10B een van de meer betaalbare woningen in Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 10B in Barneveld.

Wat is Kampstraat 10B in Barneveld waard?
Kampstraat 10B in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.849 (bandbreedte € 209.307 – € 266.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampstraat 10B in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Kampstraat 10B in Barneveld is in oktober 2026 € 230.689 (bandbreedte € 219.155 – € 242.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 10B in Barneveld?
Voor Kampstraat 10B adviseren wij een bod van € 245.231 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 10B in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 10B in Barneveld bedragen € 1.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.163 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 10B in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 10B in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 6.427) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 10B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 10B ligt rond € 237.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 10B?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 10B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).