Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vliegersvelderlaan 42-322, 3771VB Barneveld

Woningwaarde Vliegersvelderlaan 42-322

3771VB Barneveld

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.580
+2,1%
[ € 194.990 – € 248.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.152[ € 204.394 – € 225.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.200[ € 216.658 – € 239.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliegersvelderlaan 42-322 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 221.580 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 505Sinds juli +0,2%
+€ 4.57512 maanden +2,1%
€ -3.09012 mnd vs. NL -1,4%
Vliegersvelderlaan 42-322
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.580 voor Vliegersvelderlaan 42-322 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliegersvelderlaan 42-322 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.200. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 221.580.

Verwachte verkoopprijs Vliegersvelderlaan 42-322
€ 228.200[ € 216.658 – € 239.465 ]
Verkoper houdt over€ 224.440−€ 3.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.914+€ 6.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vliegersvelderlaan 42-322 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Verwachte vraagprijs Vliegersvelderlaan 42-322
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 215.152[ € 204.394 – € 225.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 730.375[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliegersvelderlaan 42-322 adviseren wij in een bod van € 228.200, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 215.152 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.580+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.200+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.610+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliegersvelderlaan 42-322 zal in bij een vraagprijs van € 215.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliegersvelderlaan 42-322 in Barneveld bedragen € 1.157 per maand bij een woningwaarde van € 221.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.084
OZB€ 13
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliegersvelderlaan 42-322

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.580
Verwachte verkoopprijs€ 228.200
Verwachte vraagprijs€ 215.152
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVliegersveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vliegersveld besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vliegersveld

Vliegersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parmentierstraat 3A, 3772MS Barneveld
Parmentierstraat 3A
2008 · 38 m²
€ 116.028
Straatbeeld van Primulastraat 37, 3772XE Barneveld
Primulastraat 37
2004 · 71 m²
€ 326.711
Straatbeeld van Hensjesweg 42, 3772AZ Barneveld
Hensjesweg 42
2014 · 56 m²
€ 279.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.580 is Vliegersvelderlaan 42-322 een van de meer betaalbare woningen in Vliegersveld. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vliegersvelderlaan 42-322

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliegersvelderlaan 42-322 in Barneveld.

Wat is Vliegersvelderlaan 42-322 in Barneveld waard?
Vliegersvelderlaan 42-322 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.580 (bandbreedte € 194.990 – € 248.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vliegersveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vliegersvelderlaan 42-322 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Vliegersvelderlaan 42-322 in Barneveld is in augustus 2026 € 215.152 (bandbreedte € 204.394 – € 225.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Vliegersvelderlaan 42-322 in Barneveld?
Voor Vliegersvelderlaan 42-322 adviseren wij een bod van € 228.200 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vliegersvelderlaan 42-322 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Vliegersvelderlaan 42-322 in Barneveld bedragen € 1.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.084 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vliegersvelderlaan 42-322 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vliegersvelderlaan 42-322 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 4.575) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliegersvelderlaan 42-322?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vliegersveld is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Vliegersvelderlaan 42-322 ligt rond € 221.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vliegersvelderlaan 42-322?
Huishoudens in de buurt van Vliegersvelderlaan 42-322 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vliegersveld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.