Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 58D

3771BH Barneveld

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.157
+2,8%
[ € 279.098 – € 355.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.609[ € 293.179 – € 324.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.942[ € 309.304 – € 341.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 58D in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.157 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 723Sinds september +0,2%
+€ 8.57012 maanden +2,8%
€ -3.38512 mnd vs. NL -1,1%
Langstraat 58D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.157 voor Langstraat 58D in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 58D in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.942. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 317.157.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 58D
€ 325.942[ € 309.304 – € 341.861 ]
Verkoper houdt over€ 321.107−€ 4.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.611+€ 8.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 58D in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 58D
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 308.609[ € 293.179 – € 324.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.016 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 58D adviseren wij in een bod van € 325.942, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 308.609 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.157+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.942+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.239+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 58D zal in bij een vraagprijs van € 308.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 58D in Barneveld bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 317.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 58D

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.157
Verwachte verkoopprijs€ 325.942
Verwachte vraagprijs€ 308.609
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Heus Plein 105, 3772DC Barneveld
De Heus Plein 105
2006 · 98 m²
€ 501.360
Straatbeeld van De Heus Plein 11, 3772DB Barneveld
De Heus Plein 11
2007 · 101 m²
€ 513.799
Straatbeeld van Kampstraat 10B, 3771AV Barneveld
Kampstraat 10B
2007 · 43 m²
€ 237.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.157 is Langstraat 58D een van de meer betaalbare woningen in Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Langstraat 58D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 58D in Barneveld.

Wat is Langstraat 58D in Barneveld waard?
Langstraat 58D in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.157 (bandbreedte € 279.098 – € 355.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 58D in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 58D in Barneveld is in oktober 2026 € 308.609 (bandbreedte € 293.179 – € 324.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 58D in Barneveld?
Voor Langstraat 58D adviseren wij een bod van € 325.942 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 58D in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 58D in Barneveld bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 58D in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 58D in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.570) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 58D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 58D ligt rond € 317.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 58D?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 58D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).