Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkje 2A

3771BN Barneveld

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.649
+2,8%
[ € 516.251 – € 657.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.515[ € 568.659 – € 628.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkje 2A in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.649 (€ 3.964 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.338Sinds september +0,2%
+€ 15.85212 maanden +2,8%
€ -6.26112 mnd vs. NL -1,1%
Dijkje 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.649 voor Dijkje 2A in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkje 2A in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.515. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 586.649.

Verwachte verkoopprijs Dijkje 2A
€ 601.515[ € 568.659 – € 628.517 ]
Verkoper houdt over€ 593.648−€ 7.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.695+€ 14.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.648

Wat is de vraagprijs?

Dijkje 2A in Barneveld staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Vraagprijs Dijkje 2A
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.652 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkje 2A adviseren wij in een bod van € 601.515, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.649+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.515+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.591+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkje 2A zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkje 2A in Barneveld bedragen € 2.989 per maand bij een woningwaarde van € 586.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.869
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkje 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.649
Verwachte verkoopprijs€ 601.515
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkje 2, 3771BN Barneveld
Dijkje 2
1900 · 112 m²
€ 616.714
Straatbeeld van Valkseweg 18, 3771RE Barneveld
Valkseweg 18
1910 · 143 m²
€ 614.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkje 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 586.649 duidelijk in het hogere segment van Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dijkje 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkje 2A in Barneveld.

Wat is Dijkje 2A in Barneveld waard?
Dijkje 2A in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.649 (bandbreedte € 516.251 – € 657.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de vraagprijs van Dijkje 2A in Barneveld?
Dijkje 2A in Barneveld staat in oktober 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkje 2A in Barneveld?
Voor Dijkje 2A adviseren wij een bod van € 601.515 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkje 2A in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkje 2A in Barneveld bedragen € 2.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.869 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkje 2A in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkje 2A in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.852) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkje 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Dijkje 2A ligt rond € 586.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkje 2A?
Huishoudens in de buurt van Dijkje 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).