Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererlaan 47H

3771CC Barneveld

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.121
+2,8%
[ € 390.826 – € 497.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.877[ € 411.233 – € 454.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.657[ € 432.617 – € 478.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererlaan 47H in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.121 (€ 5.287 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.013Sinds september +0,2%
+€ 12.00112 maanden +2,8%
€ -4.74012 mnd vs. NL -1,1%
Groen van Prinstererlaan 47H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.121 voor Groen van Prinstererlaan 47H in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererlaan 47H in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.657. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 444.121.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererlaan 47H
€ 455.657[ € 432.617 – € 478.156 ]
Verkoper houdt over€ 449.395−€ 6.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.920+€ 11.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererlaan 47H in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.153 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererlaan 47H
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 432.877[ € 411.233 – € 454.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.153[ € 4.896 – € 5.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererlaan 47H adviseren wij in een bod van € 455.657, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 432.877 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.121+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.657+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.440+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererlaan 47H zal in bij een vraagprijs van € 432.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererlaan 47H in Barneveld bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 444.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererlaan 47H

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.121
Verwachte verkoopprijs€ 455.657
Verwachte vraagprijs€ 432.877
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Heus Plein 105, 3772DC Barneveld
De Heus Plein 105
2006 · 98 m²
€ 501.360
Straatbeeld van De Heus Plein 11, 3772DB Barneveld
De Heus Plein 11
2007 · 101 m²
€ 513.799
Straatbeeld van Raadhuisplein 24B, 3771ER Barneveld
Raadhuisplein 24B
2007 · 125 m²
€ 621.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.121 zit Groen van Prinstererlaan 47H in het middensegment van Centrum Barneveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererlaan 47H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererlaan 47H in Barneveld.

Wat is Groen van Prinstererlaan 47H in Barneveld waard?
Groen van Prinstererlaan 47H in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.121 (bandbreedte € 390.826 – € 497.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 47H in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 47H in Barneveld is in oktober 2026 € 432.877 (bandbreedte € 411.233 – € 454.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererlaan 47H in Barneveld?
Voor Groen van Prinstererlaan 47H adviseren wij een bod van € 455.657 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererlaan 47H in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererlaan 47H in Barneveld bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 47H in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 47H in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererlaan 47H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererlaan 47H ligt rond € 444.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererlaan 47H?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererlaan 47H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).