Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererlaan 7

3771CC Barneveld

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.954
+2,8%
[ € 439.080 – € 558.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.517[ € 462.191 – € 510.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.709[ € 485.763 – € 536.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererlaan 7 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.954 (€ 4.024 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.138Sinds september +0,2%
+€ 13.48312 maanden +2,8%
€ -5.32512 mnd vs. NL -1,1%
Groen van Prinstererlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.954 voor Groen van Prinstererlaan 7 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererlaan 7 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.709. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 498.954.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererlaan 7
€ 511.709[ € 485.763 – € 536.896 ]
Verkoper houdt over€ 504.830−€ 6.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.093+€ 12.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererlaan 7 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererlaan 7
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 486.517[ € 462.191 – € 510.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.727 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererlaan 7 adviseren wij in een bod van € 511.709, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.517 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.954+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.709+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.294+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 486.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererlaan 7 in Barneveld bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 498.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.954
Verwachte verkoopprijs€ 511.709
Verwachte vraagprijs€ 486.517
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piersonlaan 6, 3771WB Barneveld
Piersonlaan 6
2001 · 223 m²
€ 975.207
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 39, 3771XR Barneveld
Henri Dunantlaan 39
1982 · 121 m²
€ 586.048
Straatbeeld van Van Schothorststraat 40, 3772AX Barneveld
Van Schothorststraat 40
1982 · 108 m²
€ 454.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererlaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.954 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererlaan 7 in Barneveld.

Wat is Groen van Prinstererlaan 7 in Barneveld waard?
Groen van Prinstererlaan 7 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.954 (bandbreedte € 439.080 – € 558.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 7 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererlaan 7 in Barneveld is in oktober 2026 € 486.517 (bandbreedte € 462.191 – € 510.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererlaan 7 in Barneveld?
Voor Groen van Prinstererlaan 7 adviseren wij een bod van € 511.709 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererlaan 7 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererlaan 7 in Barneveld bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 7 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 7 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.483) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererlaan 7 ligt rond € 498.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.