Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 35

3771CM Barneveld

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.348
+2,8%
[ € 434.146 – € 552.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.280[ € 457.216 – € 505.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.719[ € 480.077 – € 530.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 35 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.348 (€ 5.139 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.125Sinds september +0,2%
+€ 13.33112 maanden +2,8%
€ -5.26512 mnd vs. NL -1,1%
Beekstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.348 voor Beekstraat 35 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 35 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.719. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 493.348.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 35
€ 505.719[ € 480.077 – € 530.611 ]
Verkoper houdt over€ 498.906−€ 6.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.983+€ 12.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 35 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.013 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 35
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 481.280[ € 457.216 – € 505.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.013[ € 4.763 – € 5.264 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 35 adviseren wij in een bod van € 505.719, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 481.280 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.348+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.719+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.005+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 481.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 35 in Barneveld bedragen € 2.515 per maand bij een woningwaarde van € 493.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.348
Verwachte verkoopprijs€ 505.719
Verwachte vraagprijs€ 481.280
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortelaan 1, 3771HS Barneveld
Kortelaan 1
1955 · 147 m²
€ 917.702
Straatbeeld van Parallelweg 3, 3771LE Barneveld
Parallelweg 3
1953 · 106 m²
€ 391.630
Straatbeeld van Kallenbroekerweg 86, 3771DG Barneveld
Kallenbroekerweg 86
1960 · 119 m²
€ 467.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekstraat 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.348 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 35 in Barneveld.

Wat is Beekstraat 35 in Barneveld waard?
Beekstraat 35 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.348 (bandbreedte € 434.146 – € 552.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 35 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 35 in Barneveld is in oktober 2026 € 481.280 (bandbreedte € 457.216 – € 505.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 35 in Barneveld?
Voor Beekstraat 35 adviseren wij een bod van € 505.719 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 35 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 35 in Barneveld bedragen € 2.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 35 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 35 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.331) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 35 ligt rond € 493.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.