Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortelaan 1

3771HS Barneveld

Te koop
147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.702
+2,1%
[ € 807.578 – € 1.027.826 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 898.000[ € 853.100 – € 942.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.928[ € 883.812 – € 976.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortelaan 1 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 917.702 (€ 6.243 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.093Sinds juli +0,2%
+€ 18.94812 maanden +2,1%
€ -12.79612 mnd vs. NL -1,4%
Kortelaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.702 voor Kortelaan 1 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortelaan 1 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.928. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 917.702.

Verwachte verkoopprijs Kortelaan 1
€ 933.928[ € 883.812 – € 976.844 ]
Verkoper houdt over€ 922.405−€ 11.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.757+€ 20.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.405

Wat is de vraagprijs?

Kortelaan 1 in Barneveld staat in te koop voor € 898.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.109 per m².

Vraagprijs Kortelaan 1
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 898.000[ € 853.100 – € 942.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.109[ € 5.803 – € 6.414 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 730.375[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortelaan 1 adviseren wij in een bod van € 933.928, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 898.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.702+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.928+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.624+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortelaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 898.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortelaan 1 in Barneveld bedragen € 4.628 per maand bij een woningwaarde van € 917.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.488
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.615.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortelaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.702
Verwachte verkoopprijs€ 933.928
Vraagprijs€ 898.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 10, 3771EG Barneveld
Thorbeckelaan 10
1959 · 277 m²
€ 1.294.232
Straatbeeld van Parallelweg 3, 3771LE Barneveld
Parallelweg 3
1953 · 106 m²
€ 391.630
Straatbeeld van Kallenbroekerweg 86, 3771DG Barneveld
Kallenbroekerweg 86
1960 · 119 m²
€ 467.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortelaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.702 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenwijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kortelaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortelaan 1 in Barneveld.

Wat is Kortelaan 1 in Barneveld waard?
Kortelaan 1 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.702 (bandbreedte € 807.578 – € 1.027.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de vraagprijs van Kortelaan 1 in Barneveld?
Kortelaan 1 in Barneveld staat in augustus 2026 te koop voor € 898.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortelaan 1 in Barneveld?
Voor Kortelaan 1 adviseren wij een bod van € 933.928 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortelaan 1 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kortelaan 1 in Barneveld bedragen € 4.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.488 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortelaan 1 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortelaan 1 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.948) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortelaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Kortelaan 1 ligt rond € 917.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortelaan 1?
Huishoudens in de buurt van Kortelaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.