Huiswaardemeter
Straatbeeld van Thorbeckelaan 10, 3771EG Barneveld

Woningwaarde Thorbeckelaan 10

3771EG Barneveld

277 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.621Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.280.062
+1,9%
[ € 1.126.455 – € 1.433.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.257.629[ € 1.194.748 – € 1.320.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.302.895[ € 1.237.759 – € 1.368.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 10 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.280.062 (€ 4.621 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.919Sinds mei +0,2%
+€ 23.54612 maanden +1,9%
€ -29.73812 mnd vs. NL -2,4%
Thorbeckelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.280.062 voor Thorbeckelaan 10 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 10 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.302.895. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.280.062.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 10
€ 1.302.895[ € 1.237.759 – € 1.368.048 ]
Verkoper houdt over€ 1.287.313−€ 15.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.331.103+€ 28.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.302.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.287.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 10 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.257.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.540 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 10
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 1.257.629[ € 1.194.748 – € 1.320.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.540[ € 4.313 – € 4.767 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 623.760[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.302.895, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.257.629 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.280.062+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.302.895+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.368.040+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.257.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 10 in Barneveld bedragen € 6.333 per maand bij een woningwaarde van € 1.280.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 640.000€ 1.920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.260
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.253.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte1.204 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.280.062
Verwachte verkoopprijs€ 1.302.895
Verwachte vraagprijs€ 1.257.629
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piersonlaan 6, 3771WB Barneveld
Piersonlaan 6
2001 · 223 m²
€ 964.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckelaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.280.062 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenwijk. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 10 in Barneveld.

Wat is Thorbeckelaan 10 in Barneveld waard?
Thorbeckelaan 10 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.280.062 (bandbreedte € 1.126.455 – € 1.433.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 10 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 10 in Barneveld is in juni 2026 € 1.257.629 (bandbreedte € 1.194.748 – € 1.320.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 10 in Barneveld?
Voor Thorbeckelaan 10 adviseren wij een bod van € 1.302.895 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 10 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 10 in Barneveld bedragen € 6.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.280.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.260 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 294 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 10 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 10 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 23.546) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 10 ligt rond € 1.280.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.