Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Kuyperlaan 25

3771CS Barneveld

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.592
+2,8%
[ € 489.801 – € 623.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.003[ € 515.853 – € 570.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.521[ € 541.646 – € 598.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Kuyperlaan 25 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.592 (€ 5.566 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.269Sinds september +0,2%
+€ 15.04012 maanden +2,8%
€ -5.94012 mnd vs. NL -1,1%
Dr. Kuyperlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.592 voor Dr. Kuyperlaan 25 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Kuyperlaan 25 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.521. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.592.

Verwachte verkoopprijs Dr. Kuyperlaan 25
€ 570.521[ € 541.646 – € 598.661 ]
Verkoper houdt over€ 562.995−€ 7.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.081+€ 13.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Kuyperlaan 25 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.430 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Kuyperlaan 25
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 543.003[ € 515.853 – € 570.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.430[ € 5.159 – € 5.702 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Kuyperlaan 25 adviseren wij in een bod van € 570.521, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 543.003 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.592+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.521+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.047+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Kuyperlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 543.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Kuyperlaan 25 in Barneveld bedragen € 2.829 per maand bij een woningwaarde van € 556.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Kuyperlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.592
Verwachte verkoopprijs€ 570.521
Verwachte vraagprijs€ 543.003
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildzoom 56, 3772ST Barneveld
Wildzoom 56
1985 · 116 m²
€ 466.184
Straatbeeld van Bentincklaan 96, 3771JS Barneveld
Bentincklaan 96
1987 · 85 m²
€ 356.124
Straatbeeld van Van Schothorststraat 40, 3772AX Barneveld
Van Schothorststraat 40
1982 · 108 m²
€ 454.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.592 zit Dr. Kuyperlaan 25 in het middensegment van Staatsliedenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dr. Kuyperlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Kuyperlaan 25 in Barneveld.

Wat is Dr. Kuyperlaan 25 in Barneveld waard?
Dr. Kuyperlaan 25 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.592 (bandbreedte € 489.801 – € 623.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Kuyperlaan 25 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Dr. Kuyperlaan 25 in Barneveld is in oktober 2026 € 543.003 (bandbreedte € 515.853 – € 570.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Kuyperlaan 25 in Barneveld?
Voor Dr. Kuyperlaan 25 adviseren wij een bod van € 570.521 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Kuyperlaan 25 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Kuyperlaan 25 in Barneveld bedragen € 2.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Kuyperlaan 25 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Kuyperlaan 25 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.040) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Kuyperlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Kuyperlaan 25 ligt rond € 556.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Kuyperlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Dr. Kuyperlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.