Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wildzoom 56, 3772ST Barneveld

Woningwaarde Wildzoom 56

3772ST Barneveld

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.080
+1,9%
[ € 405.750 – € 516.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.829[ € 427.338 – € 472.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.613[ € 448.705 – € 495.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildzoom 56 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.080 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.051Sinds mei +0,2%
+€ 8.48212 maanden +1,9%
€ -10.71112 mnd vs. NL -2,4%
Wildzoom 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.080 voor Wildzoom 56 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildzoom 56 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.613. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.080.

Verwachte verkoopprijs Wildzoom 56
€ 472.613[ € 448.705 – € 495.936 ]
Verkoper houdt over€ 466.164−€ 6.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.215+€ 11.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildzoom 56 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Wildzoom 56
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 449.829[ € 427.338 – € 472.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 623.760[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildzoom 56 adviseren wij in een bod van € 472.613, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.829 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.080+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.613+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.244+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildzoom 56 zal in bij een vraagprijs van € 449.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildzoom 56 in Barneveld bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 461.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildzoom 56

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.080
Verwachte verkoopprijs€ 472.613
Verwachte vraagprijs€ 449.829
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-Oost→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (31%)
C (50%)
D (3%)

Wonen in Rootselaar-Oost

Rootselaar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

49,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertespoor 10, 3772SB Barneveld
Hertespoor 10
1980 · 172 m²
€ 644.827
Straatbeeld van Van Schothorststraat 40, 3772AX Barneveld
Van Schothorststraat 40
1982 · 108 m²
€ 449.117
Straatbeeld van Bentincklaan 96, 3771JS Barneveld
Bentincklaan 96
1987 · 85 m²
€ 352.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.080 zit Wildzoom 56 in het middensegment van Rootselaar-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wildzoom 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildzoom 56 in Barneveld.

Wat is Wildzoom 56 in Barneveld waard?
Wildzoom 56 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.080 (bandbreedte € 405.750 – € 516.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildzoom 56 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Wildzoom 56 in Barneveld is in juni 2026 € 449.829 (bandbreedte € 427.338 – € 472.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildzoom 56 in Barneveld?
Voor Wildzoom 56 adviseren wij een bod van € 472.613 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildzoom 56 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wildzoom 56 in Barneveld bedragen € 2.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildzoom 56 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildzoom 56 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 8.482) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildzoom 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-Oost is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Wildzoom 56 ligt rond € 461.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildzoom 56?
Huishoudens in de buurt van Wildzoom 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.