Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildforster 98

3772WH Barneveld

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.226
+2,1%
[ € 420.839 – € 535.613 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 466.494[ € 443.169 – € 489.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.891[ € 465.327 – € 514.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildforster 98 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 478.226 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.090Sinds juli +0,2%
+€ 9.87412 maanden +2,1%
€ -6.66812 mnd vs. NL -1,4%
Wildforster 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.226 voor Wildforster 98 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildforster 98 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.891. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.226.

Verwachte verkoopprijs Wildforster 98
€ 489.891[ € 465.327 – € 514.310 ]
Verkoper houdt over€ 483.252−€ 6.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.839+€ 11.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.252

Wat is de vraagprijs?

Wildforster 98 in Barneveld staat in te koop voor € 466.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Vraagprijs Wildforster 98
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 466.494[ € 443.169 – € 489.819 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 730.375[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildforster 98 adviseren wij in een bod van € 489.891, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 466.494 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.226+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.891+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.386+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildforster 98 zal in bij een vraagprijs van € 466.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildforster 98 in Barneveld bedragen € 2.443 per maand bij een woningwaarde van € 478.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.339
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildforster 98

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.226
Verwachte verkoopprijs€ 489.891
Vraagprijs€ 466.494
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-Oost→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (31%)
C (49%)
D (3%)

Wonen in Rootselaar-Oost

Rootselaar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

49,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildforster 87, 3772WG Barneveld
Wildforster 87
1980 · 115 m²
€ 461.485
Straatbeeld van Wildzoom 56, 3772ST Barneveld
Wildzoom 56
1985 · 116 m²
€ 466.184
Straatbeeld van Hertespoor 10, 3772SB Barneveld
Hertespoor 10
1980 · 172 m²
€ 651.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.226 zit Wildforster 98 in het middensegment van Rootselaar-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wildforster 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildforster 98 in Barneveld.

Wat is Wildforster 98 in Barneveld waard?
Wildforster 98 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.226 (bandbreedte € 420.839 – € 535.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-Oost.
Wat is de vraagprijs van Wildforster 98 in Barneveld?
Wildforster 98 in Barneveld staat in augustus 2026 te koop voor € 466.494. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildforster 98 in Barneveld?
Voor Wildforster 98 adviseren wij een bod van € 489.891 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildforster 98 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wildforster 98 in Barneveld bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.339 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildforster 98 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildforster 98 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.874) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildforster 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-Oost is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Wildforster 98 ligt rond € 478.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildforster 98?
Huishoudens in de buurt van Wildforster 98 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.