Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wildforster 87, 3772WG Barneveld

Woningwaarde Wildforster 87

3772WG Barneveld

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.485
+2,1%
[ € 406.107 – € 516.863 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.741[ € 448.875 – € 496.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildforster 87 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.485 (€ 4.013 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.052Sinds juli +0,2%
+€ 9.52812 maanden +2,1%
€ -6.43512 mnd vs. NL -1,4%
Wildforster 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.485 voor Wildforster 87 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildforster 87 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.741. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 461.485.

Verwachte verkoopprijs Wildforster 87
€ 472.741[ € 448.875 – € 496.125 ]
Verkoper houdt over€ 466.291−€ 6.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.346+€ 11.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.291

Wat is de vraagprijs?

Wildforster 87 in Barneveld staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Vraagprijs Wildforster 87
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.717 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 730.375[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildforster 87 adviseren wij in een bod van € 472.741, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.485+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.741+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.378+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildforster 87 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildforster 87 in Barneveld bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 461.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildforster 87

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.485
Verwachte verkoopprijs€ 472.741
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtRootselaar-Oost→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rootselaar-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (31%)
C (49%)
D (3%)

Wonen in Rootselaar-Oost

Rootselaar-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

49,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildzoom 56, 3772ST Barneveld
Wildzoom 56
1985 · 116 m²
€ 466.184
Straatbeeld van Hertespoor 10, 3772SB Barneveld
Hertespoor 10
1980 · 172 m²
€ 651.965
Straatbeeld van De Cotelaer 20, 3772BN Barneveld
De Cotelaer 20
1979 · 106 m²
€ 443.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.485 zit Wildforster 87 in het middensegment van Rootselaar-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wildforster 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildforster 87 in Barneveld.

Wat is Wildforster 87 in Barneveld waard?
Wildforster 87 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.485 (bandbreedte € 406.107 – € 516.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rootselaar-Oost.
Wat is de vraagprijs van Wildforster 87 in Barneveld?
Wildforster 87 in Barneveld staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildforster 87 in Barneveld?
Voor Wildforster 87 adviseren wij een bod van € 472.741 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildforster 87 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Wildforster 87 in Barneveld bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildforster 87 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildforster 87 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.528) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildforster 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rootselaar-Oost is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Wildforster 87 ligt rond € 461.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildforster 87?
Huishoudens in de buurt van Wildforster 87 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rootselaar-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.