Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Houtenlaan 20

3771CT Barneveld

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.181
+2,8%
[ € 460.399 – € 585.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.078[ € 484.574 – € 535.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.620[ € 509.287 – € 562.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Houtenlaan 20 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.181 (€ 4.152 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.193Sinds september +0,2%
+€ 14.13712 maanden +2,8%
€ -5.58412 mnd vs. NL -1,1%
Van Houtenlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.181 voor Van Houtenlaan 20 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Houtenlaan 20 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.620. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 523.181.

Verwachte verkoopprijs Van Houtenlaan 20
€ 536.620[ € 509.287 – € 562.897 ]
Verkoper houdt over€ 529.467−€ 7.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.502+€ 12.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Houtenlaan 20 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Van Houtenlaan 20
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 510.078[ € 484.574 – € 535.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Houtenlaan 20 adviseren wij in een bod van € 536.620, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 510.078 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.181+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.620+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.451+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Houtenlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 510.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Houtenlaan 20 in Barneveld bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 523.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.558
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Houtenlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.181
Verwachte verkoopprijs€ 536.620
Verwachte vraagprijs€ 510.078
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutenstraat 120, 3771CL Barneveld
Schoutenstraat 120
2013 · 168 m²
€ 819.147
Straatbeeld van Piersonlaan 6, 3771WB Barneveld
Piersonlaan 6
2001 · 223 m²
€ 975.207
Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 489.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Houtenlaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.181 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Houtenlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Houtenlaan 20 in Barneveld.

Wat is Van Houtenlaan 20 in Barneveld waard?
Van Houtenlaan 20 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.181 (bandbreedte € 460.399 – € 585.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Houtenlaan 20 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Van Houtenlaan 20 in Barneveld is in oktober 2026 € 510.078 (bandbreedte € 484.574 – € 535.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Houtenlaan 20 in Barneveld?
Voor Van Houtenlaan 20 adviseren wij een bod van € 536.620 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Houtenlaan 20 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Van Houtenlaan 20 in Barneveld bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.558 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Houtenlaan 20 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Houtenlaan 20 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Houtenlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Van Houtenlaan 20 ligt rond € 523.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Houtenlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Van Houtenlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.