Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld

Woningwaarde Leghornlaan 66

3772PX Barneveld

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.030
+1,9%
[ € 425.946 – € 542.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.167[ € 448.559 – € 495.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.191[ € 470.987 – € 520.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Leghornlaan 66 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 484.030 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds mei +0,2%
+€ 8.90312 maanden +1,9%
€ -11.24512 mnd vs. NL -2,4%
Leghornlaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.030 voor Leghornlaan 66 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leghornlaan 66 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.191. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 484.030.

Verwachte verkoopprijs Leghornlaan 66
€ 496.191[ € 470.987 – € 520.564 ]
Verkoper houdt over€ 489.483−€ 6.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.265+€ 12.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leghornlaan 66 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Leghornlaan 66
Onder gem. in buurt VellerBoven gem.
€ 472.167[ € 448.559 – € 495.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veller
€ 553.571[ € 469.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leghornlaan 66 adviseren wij in een bod van € 496.191, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 472.167 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.030+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.191+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.001+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leghornlaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 472.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leghornlaan 66 in Barneveld bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 484.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leghornlaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.030
Verwachte verkoopprijs€ 496.191
Verwachte vraagprijs€ 472.167
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVeller→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veller besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Veller

Veller biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 53, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 53
2010 · 140 m²
€ 525.770
Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 581.262
Straatbeeld van Thorbeckelaan 92, 3771EL Barneveld
Thorbeckelaan 92
2014 · 193 m²
€ 1.132.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.030 zit Leghornlaan 66 in het middensegment van Veller — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Leghornlaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leghornlaan 66 in Barneveld.

Wat is Leghornlaan 66 in Barneveld waard?
Leghornlaan 66 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.030 (bandbreedte € 425.946 – € 542.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veller.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leghornlaan 66 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Leghornlaan 66 in Barneveld is in juni 2026 € 472.167 (bandbreedte € 448.559 – € 495.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Leghornlaan 66 in Barneveld?
Voor Leghornlaan 66 adviseren wij een bod van € 496.191 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leghornlaan 66 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Leghornlaan 66 in Barneveld bedragen € 2.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leghornlaan 66 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leghornlaan 66 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 8.903) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leghornlaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veller is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Leghornlaan 66 ligt rond € 484.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leghornlaan 66?
Huishoudens in de buurt van Leghornlaan 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veller heeft 29% van de woningen zonnepanelen.