Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 53, 3772PC Barneveld

Woningwaarde Hollands Hoenlaan 53

3772PC Barneveld

140 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2010Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.770
+1,9%
[ € 462.678 – € 588.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.565[ € 486.937 – € 538.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.315[ € 512.258 – € 566.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 525.770 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds mei +0,2%
+€ 9.67212 maanden +1,9%
€ -12.21412 mnd vs. NL -2,4%
Hollands Hoenlaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.770 voor Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.315. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 525.770.

Verwachte verkoopprijs Hollands Hoenlaan 53
€ 539.315[ € 512.258 – € 566.179 ]
Verkoper houdt over€ 532.133−€ 7.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.251+€ 12.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Hollands Hoenlaan 53
Onder gem. in buurt VellerBoven gem.
€ 512.565[ € 486.937 – € 538.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veller
€ 553.571[ € 469.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollands Hoenlaan 53 adviseren wij in een bod van € 539.315, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 512.565 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.770+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.315+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.281+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollands Hoenlaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 512.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld bedragen € 2.636 per maand bij een woningwaarde van € 525.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollands Hoenlaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.770
Verwachte verkoopprijs€ 539.315
Verwachte vraagprijs€ 512.565
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVeller→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veller besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Veller

Veller biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 484.030
Straatbeeld van Raadhuisplein 24B, 3771ER Barneveld
Raadhuisplein 24B
2007 · 125 m²
€ 614.982
Straatbeeld van Ternate 9, 3772EW Barneveld
Ternate 9
2017 · 130 m²
€ 581.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.770 zit Hollands Hoenlaan 53 in het middensegment van Veller — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hollands Hoenlaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld.

Wat is Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld waard?
Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.770 (bandbreedte € 462.678 – € 588.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veller.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld is in juni 2026 € 512.565 (bandbreedte € 486.937 – € 538.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld?
Voor Hollands Hoenlaan 53 adviseren wij een bod van € 539.315 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollands Hoenlaan 53 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.672) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollands Hoenlaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veller is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Hollands Hoenlaan 53 ligt rond € 525.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollands Hoenlaan 53?
Huishoudens in de buurt van Hollands Hoenlaan 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veller heeft 29% van de woningen zonnepanelen.