Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 65, 3772PC Barneveld

Woningwaarde Hollands Hoenlaan 65

3772PC Barneveld

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.575
+2,8%
[ € 476.586 – € 606.564 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.299[ € 524.685 – € 579.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollands Hoenlaan 65 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.575 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.235Sinds september +0,2%
+€ 14.63412 maanden +2,8%
€ -5.78012 mnd vs. NL -1,1%
Hollands Hoenlaan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.575 voor Hollands Hoenlaan 65 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollands Hoenlaan 65 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.299. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.575.

Verwachte verkoopprijs Hollands Hoenlaan 65
€ 555.299[ € 524.685 – € 579.915 ]
Verkoper houdt over€ 547.941−€ 7.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.555+€ 13.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.941

Wat is de vraagprijs?

Hollands Hoenlaan 65 in Barneveld staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Vraagprijs Hollands Hoenlaan 65
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollands Hoenlaan 65 adviseren wij in een bod van € 555.299, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.575+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.299+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.064+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollands Hoenlaan 65 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollands Hoenlaan 65 in Barneveld bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 541.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollands Hoenlaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.575
Verwachte verkoopprijs€ 555.299
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtVeller→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veller besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Veller

Veller biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,1 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 53, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 53
2010 · 140 m²
€ 531.590
Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 489.388
Straatbeeld van Brahmalaan 12, 3772PZ Barneveld
Brahmalaan 12
2013 · 98 m²
€ 478.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.575 ligt Hollands Hoenlaan 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veller. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hollands Hoenlaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollands Hoenlaan 65 in Barneveld.

Wat is Hollands Hoenlaan 65 in Barneveld waard?
Hollands Hoenlaan 65 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.575 (bandbreedte € 476.586 – € 606.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veller.
Wat is de vraagprijs van Hollands Hoenlaan 65 in Barneveld?
Hollands Hoenlaan 65 in Barneveld staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollands Hoenlaan 65 in Barneveld?
Voor Hollands Hoenlaan 65 adviseren wij een bod van € 555.299 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollands Hoenlaan 65 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hollands Hoenlaan 65 in Barneveld bedragen € 2.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollands Hoenlaan 65 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollands Hoenlaan 65 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.634) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollands Hoenlaan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veller is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Hollands Hoenlaan 65 ligt rond € 541.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollands Hoenlaan 65?
Huishoudens in de buurt van Hollands Hoenlaan 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veller heeft 29% van de woningen zonnepanelen.