Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Houtenlaan 24

3771CT Barneveld

156 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.833
+2,8%
[ € 585.933 – € 745.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.635[ € 616.203 – € 681.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.527[ € 642.084 – € 709.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Houtenlaan 24 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.833 (€ 4.268 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds september +0,2%
+€ 17.99212 maanden +2,8%
€ -7.10612 mnd vs. NL -1,1%
Van Houtenlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.833 voor Van Houtenlaan 24 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Houtenlaan 24 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.527. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 665.833.

Verwachte verkoopprijs Van Houtenlaan 24
€ 679.527[ € 642.084 – € 709.672 ]
Verkoper houdt over€ 670.802−€ 8.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.268+€ 15.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Houtenlaan 24 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.158 per m².

Verwachte vraagprijs Van Houtenlaan 24
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 648.635[ € 616.203 – € 681.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.158[ € 3.950 – € 4.366 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Houtenlaan 24 adviseren wij in een bod van € 679.527, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 648.635 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.833+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.527+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.503+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Houtenlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 648.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Houtenlaan 24 in Barneveld bedragen € 3.383 per maand bij een woningwaarde van € 665.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.256
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Houtenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.833
Verwachte verkoopprijs€ 679.527
Verwachte vraagprijs€ 648.635
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoutenstraat 120, 3771CL Barneveld
Schoutenstraat 120
2013 · 168 m²
€ 819.147
Straatbeeld van Piersonlaan 6, 3771WB Barneveld
Piersonlaan 6
2001 · 223 m²
€ 975.207
Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 489.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.833 ligt Van Houtenlaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Houtenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Houtenlaan 24 in Barneveld.

Wat is Van Houtenlaan 24 in Barneveld waard?
Van Houtenlaan 24 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.833 (bandbreedte € 585.933 – € 745.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Houtenlaan 24 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Van Houtenlaan 24 in Barneveld is in oktober 2026 € 648.635 (bandbreedte € 616.203 – € 681.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Houtenlaan 24 in Barneveld?
Voor Van Houtenlaan 24 adviseren wij een bod van € 679.527 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Houtenlaan 24 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Van Houtenlaan 24 in Barneveld bedragen € 3.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.256 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Houtenlaan 24 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Houtenlaan 24 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.992) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Houtenlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Van Houtenlaan 24 ligt rond € 665.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Houtenlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Van Houtenlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.