Huiswaardemeter
Straatbeeld van Thorbeckelaan 92, 3771EL Barneveld

Woningwaarde Thorbeckelaan 92

3771EL Barneveld

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.145.435
+2,1%
[ € 1.007.983 – € 1.282.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.125.002[ € 1.068.752 – € 1.181.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.166.239[ € 1.107.227 – € 1.223.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 92 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.145.435 (€ 5.935 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.612Sinds juli +0,2%
+€ 23.65012 maanden +2,1%
€ -15.97212 mnd vs. NL -1,4%
Thorbeckelaan 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.145.435 voor Thorbeckelaan 92 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 92 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.166.239. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.145.435.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 92
€ 1.166.239[ € 1.107.227 – € 1.223.777 ]
Verkoper houdt over€ 1.152.160−€ 14.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.191.714+€ 25.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.166.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.152.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 92 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.125.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.829 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 92
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 1.125.002[ € 1.068.752 – € 1.181.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.829[ € 5.538 – € 6.120 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 730.375[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 92 adviseren wij in een bod van € 1.166.239, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.125.002 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.145.435+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.166.239+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.224.551+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 92 zal in bij een vraagprijs van € 1.125.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 92 in Barneveld bedragen € 5.766 per maand bij een woningwaarde van € 1.145.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.601
OZB€ 70
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.016.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 92

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.145.435
Verwachte verkoopprijs€ 1.166.239
Verwachte vraagprijs€ 1.125.002
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Lors→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lors besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (11%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lors

De Lors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkseweg 119, 3771SE Barneveld
Valkseweg 119
2018 · 189 m²
€ 1.058.089
Straatbeeld van Leghornlaan 66, 3772PX Barneveld
Leghornlaan 66
2013 · 137 m²
€ 489.388
Straatbeeld van Hollands Hoenlaan 53, 3772PC Barneveld
Hollands Hoenlaan 53
2010 · 140 m²
€ 531.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckelaan 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.145.435 duidelijk in het hogere segment van De Lors. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 92 in Barneveld.

Wat is Thorbeckelaan 92 in Barneveld waard?
Thorbeckelaan 92 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.145.435 (bandbreedte € 1.007.983 – € 1.282.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 92 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 92 in Barneveld is in augustus 2026 € 1.125.002 (bandbreedte € 1.068.752 – € 1.181.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 92 in Barneveld?
Voor Thorbeckelaan 92 adviseren wij een bod van € 1.166.239 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 92 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 92 in Barneveld bedragen € 5.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.145.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.601 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 92 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 92 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 23.650) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lors is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 92 ligt rond € 1.145.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 92?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lors heeft 12% van de woningen zonnepanelen.