Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 108

3771EM Barneveld

Te koop
173 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.596
+1,9%
[ € 520.604 – € 662.588 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.480[ € 578.103 – € 638.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 108 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 591.596 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.349Sinds mei +0,2%
+€ 10.88212 maanden +1,9%
€ -13.74412 mnd vs. NL -2,4%
Thorbeckelaan 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.596 voor Thorbeckelaan 108 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 108 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.480. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 591.596.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 108
€ 603.480[ € 578.103 – € 638.955 ]
Verkoper houdt over€ 595.592−€ 7.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.700+€ 14.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.592

Wat is de vraagprijs?

Thorbeckelaan 108 in Barneveld staat in te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Vraagprijs Thorbeckelaan 108
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.347[ € 3.179 – € 3.514 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 633.953[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 108 adviseren wij in een bod van € 603.480, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.596+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.480+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.654+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 108 zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 108 in Barneveld bedragen € 2.960 per maand bij een woningwaarde van € 591.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 108

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.596
Verwachte verkoopprijs€ 603.480
Vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Barneveld besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (2%)
C (9%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Buitengebied Barneveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Barneveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkseweg 18, 3771RE Barneveld
Valkseweg 18
1910 · 143 m²
€ 607.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thorbeckelaan 108 ligt met een geschatte woningwaarde van € 591.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Barneveld willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 108 in Barneveld.

Wat is Thorbeckelaan 108 in Barneveld waard?
Thorbeckelaan 108 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.596 (bandbreedte € 520.604 – € 662.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Barneveld.
Wat is de vraagprijs van Thorbeckelaan 108 in Barneveld?
Thorbeckelaan 108 in Barneveld staat in juni 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 108 in Barneveld?
Voor Thorbeckelaan 108 adviseren wij een bod van € 603.480 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 108 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 108 in Barneveld bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 108 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 108 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.882) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Barneveld is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 108 ligt rond € 591.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 108?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Barneveld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.