Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 21A

3771ER Barneveld

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.191
+2,8%
[ € 376.808 – € 479.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.042[ € 414.751 – € 458.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 21A in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.191 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 976Sinds september +0,2%
+€ 11.57012 maanden +2,8%
€ -4.57012 mnd vs. NL -1,1%
Raadhuisplein 21A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.191 voor Raadhuisplein 21A in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 21A in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.042. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 428.191.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 21A
€ 439.042[ € 414.751 – € 458.409 ]
Verkoper houdt over€ 432.963−€ 6.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.973+€ 10.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 21A in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.952 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 21A
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.952[ € 3.755 – € 4.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 21A adviseren wij in een bod van € 439.042, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.191+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.042+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.994+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 21A zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 21A in Barneveld bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 428.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.094
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 21A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.191
Verwachte verkoopprijs€ 439.042
Verwachte vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkje 2, 3771BN Barneveld
Dijkje 2
1900 · 112 m²
€ 616.714
Straatbeeld van Valkseweg 18, 3771RE Barneveld
Valkseweg 18
1910 · 143 m²
€ 614.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.191 zit Raadhuisplein 21A in het middensegment van Centrum Barneveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 21A in Barneveld.

Wat is Raadhuisplein 21A in Barneveld waard?
Raadhuisplein 21A in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.191 (bandbreedte € 376.808 – € 479.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 21A in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 21A in Barneveld is in oktober 2026 € 415.000 (bandbreedte € 394.250 – € 435.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 21A in Barneveld?
Voor Raadhuisplein 21A adviseren wij een bod van € 439.042 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 21A in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 21A in Barneveld bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.094 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 21A in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 21A in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.570) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 21A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 21A ligt rond € 428.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 21A?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 21A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).