Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorsweg 5

3771GG Barneveld

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.340
+2,8%
[ € 289.819 – € 368.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.140[ € 304.133 – € 336.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.804[ € 321.469 – € 355.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorsweg 5 in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.340 (€ 4.391 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 751Sinds september +0,2%
+€ 8.89912 maanden +2,8%
€ -3.51512 mnd vs. NL -1,1%
Lorsweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.340 voor Lorsweg 5 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorsweg 5 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.804. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 329.340.

Verwachte verkoopprijs Lorsweg 5
€ 338.804[ € 321.469 – € 355.307 ]
Verkoper houdt over€ 333.827−€ 4.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.730+€ 8.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorsweg 5 in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.269 per m².

Verwachte vraagprijs Lorsweg 5
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 320.140[ € 304.133 – € 336.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.269[ € 4.055 – € 4.482 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 710.692[ € 299.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorsweg 5 adviseren wij in een bod van € 338.804, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 320.140 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.340+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.804+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.744+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorsweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 320.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorsweg 5 in Barneveld bedragen € 1.698 per maand bij een woningwaarde van € 329.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorsweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.340
Verwachte verkoopprijs€ 338.804
Verwachte vraagprijs€ 320.140
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtDe Lors→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lors besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (11%)
C (26%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lors

De Lors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brahmalaan 12, 3772PZ Barneveld
Brahmalaan 12
2013 · 98 m²
€ 478.774
Straatbeeld van Hensjesweg 42, 3772AZ Barneveld
Hensjesweg 42
2014 · 56 m²
€ 279.370
Straatbeeld van De Heus Plein 11, 3772DB Barneveld
De Heus Plein 11
2007 · 101 m²
€ 513.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.340 is Lorsweg 5 een van de meer betaalbare woningen in De Lors. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lorsweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorsweg 5 in Barneveld.

Wat is Lorsweg 5 in Barneveld waard?
Lorsweg 5 in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.340 (bandbreedte € 289.819 – € 368.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Lors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorsweg 5 in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Lorsweg 5 in Barneveld is in oktober 2026 € 320.140 (bandbreedte € 304.133 – € 336.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorsweg 5 in Barneveld?
Voor Lorsweg 5 adviseren wij een bod van € 338.804 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorsweg 5 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Lorsweg 5 in Barneveld bedragen € 1.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorsweg 5 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorsweg 5 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.899) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorsweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lors is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Lorsweg 5 ligt rond € 329.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorsweg 5?
Huishoudens in de buurt van Lorsweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lors heeft 12% van de woningen zonnepanelen.