Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 28

3771HE Barneveld

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.159
+2,1%
[ € 523.740 – € 666.578 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.241[ € 578.653 – € 639.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 28 in Barneveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 595.159 (€ 4.960 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds juli +0,2%
+€ 12.28812 maanden +2,1%
€ -8.29912 mnd vs. NL -1,4%
Gasthuisstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.159 voor Gasthuisstraat 28 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 28 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.241. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 595.159.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 28
€ 610.241[ € 578.653 – € 639.563 ]
Verkoper houdt over€ 602.278−€ 7.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.596+€ 14.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.278

Wat is de vraagprijs?

Gasthuisstraat 28 in Barneveld staat in te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.825 per m².

Vraagprijs Gasthuisstraat 28
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.825[ € 4.584 – € 5.066 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 727.000[ € 415.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 28 adviseren wij in een bod van € 610.241, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.159+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.241+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.753+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 28 in Barneveld bedragen € 3.024 per maand bij een woningwaarde van € 595.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.910
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.159
Verwachte verkoopprijs€ 610.241
Vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 24B, 3771ER Barneveld
Raadhuisplein 24B
2007 · 125 m²
€ 621.790
Straatbeeld van De Heus Plein 11, 3772DB Barneveld
De Heus Plein 11
2007 · 101 m²
€ 513.799
Straatbeeld van Wethouder Zandbergenlaan 18, 3771KV Barneveld
Wethouder Zandbergenlaan 18
1988 · 89 m²
€ 439.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuisstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.159 duidelijk in het hogere segment van Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 28 in Barneveld.

Wat is Gasthuisstraat 28 in Barneveld waard?
Gasthuisstraat 28 in Barneveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.159 (bandbreedte € 523.740 – € 666.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de vraagprijs van Gasthuisstraat 28 in Barneveld?
Gasthuisstraat 28 in Barneveld staat in augustus 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 28 in Barneveld?
Voor Gasthuisstraat 28 adviseren wij een bod van € 610.241 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 28 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 28 in Barneveld bedragen € 3.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.910 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 28 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 28 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.288) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 28 ligt rond € 595.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).