Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 28

3771HE Barneveld

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.159
+1,9%
[ € 523.740 – € 666.578 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.241[ € 578.653 – € 639.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 28 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 595.159 (€ 4.960 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds mei +0,2%
+€ 10.94812 maanden +1,9%
€ -13.82612 mnd vs. NL -2,4%
Gasthuisstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.159 voor Gasthuisstraat 28 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 28 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.241. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 595.159.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 28
€ 610.241[ € 578.653 – € 639.563 ]
Verkoper houdt over€ 602.278−€ 7.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.596+€ 14.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.278

Wat is de vraagprijs?

Gasthuisstraat 28 in Barneveld staat in te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.825 per m².

Vraagprijs Gasthuisstraat 28
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.825[ € 4.584 – € 5.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 400.143[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 28 adviseren wij in een bod van € 610.241, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.159+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.241+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.753+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 28 in Barneveld bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 595.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.910
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.159
Verwachte verkoopprijs€ 610.241
Vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 24B, 3771ER Barneveld
Raadhuisplein 24B
2007 · 125 m²
€ 614.982
Straatbeeld van Wethouder Zandbergenlaan 18, 3771KV Barneveld
Wethouder Zandbergenlaan 18
1988 · 89 m²
€ 434.940
Straatbeeld van Wildzoom 56, 3772ST Barneveld
Wildzoom 56
1985 · 116 m²
€ 461.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuisstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.159 duidelijk in het hogere segment van Centrum Barneveld. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 28 in Barneveld.

Wat is Gasthuisstraat 28 in Barneveld waard?
Gasthuisstraat 28 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.159 (bandbreedte € 523.740 – € 666.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de vraagprijs van Gasthuisstraat 28 in Barneveld?
Gasthuisstraat 28 in Barneveld staat in juni 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 28 in Barneveld?
Voor Gasthuisstraat 28 adviseren wij een bod van € 610.241 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 28 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 28 in Barneveld bedragen € 3.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.910 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 28 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 28 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.948) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 28 ligt rond € 595.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).