Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 3D

3771HE Barneveld

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.350
+2,8%
[ € 475.508 – € 605.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.760[ € 500.422 – € 553.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.291[ € 526.444 – € 581.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 3D in Barneveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.350 (€ 4.699 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,2%
+€ 14.60112 maanden +2,8%
€ -5.76712 mnd vs. NL -1,1%
Gasthuisstraat 3D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.350 voor Gasthuisstraat 3D in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 3D in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.291. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 540.350.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 3D
€ 554.291[ € 526.444 – € 581.859 ]
Verkoper houdt over€ 546.944−€ 7.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.527+€ 13.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 3D in Barneveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.581 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 3D
Onder gem. in buurt Centrum BarneveldBoven gem.
€ 526.760[ € 500.422 – € 553.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.581[ € 4.351 – € 4.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Barneveld
€ 479.875[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 3D adviseren wij in een bod van € 554.291, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 526.760 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.350+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.291+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.006+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 3D zal in bij een vraagprijs van € 526.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 3D in Barneveld bedragen € 2.751 per maand bij een woningwaarde van € 540.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.642
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 3D

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.350
Verwachte verkoopprijs€ 554.291
Verwachte vraagprijs€ 526.760
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtCentrum Barneveld→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Barneveld besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum Barneveld

Centrum Barneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 24B, 3771ER Barneveld
Raadhuisplein 24B
2007 · 125 m²
€ 621.790
Straatbeeld van De Heus Plein 11, 3772DB Barneveld
De Heus Plein 11
2007 · 101 m²
€ 513.799
Straatbeeld van De Heus Plein 105, 3772DC Barneveld
De Heus Plein 105
2006 · 98 m²
€ 501.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuisstraat 3D valt met een geschatte woningwaarde van € 540.350 duidelijk in het hogere segment van Centrum Barneveld. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 3D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 3D in Barneveld.

Wat is Gasthuisstraat 3D in Barneveld waard?
Gasthuisstraat 3D in Barneveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.350 (bandbreedte € 475.508 – € 605.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Barneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 3D in Barneveld?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 3D in Barneveld is in oktober 2026 € 526.760 (bandbreedte € 500.422 – € 553.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 3D in Barneveld?
Voor Gasthuisstraat 3D adviseren wij een bod van € 554.291 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 3D in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 3D in Barneveld bedragen € 2.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.642 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 3D in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 3D in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 3D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Barneveld is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 3D ligt rond € 540.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 3D?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 3D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).