Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlooplaan 10

3771HG Barneveld

Te koop
194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.740
+1,9%
[ € 783.851 – € 997.629 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.060[ € 860.344 – € 950.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlooplaan 10 in Barneveld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 890.740 (€ 4.591 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.031Sinds mei +0,2%
+€ 16.38512 maanden +1,9%
€ -20.69312 mnd vs. NL -2,4%
Verlooplaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.740 voor Verlooplaan 10 in Barneveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlooplaan 10 in Barneveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.060. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 890.740.

Verwachte verkoopprijs Verlooplaan 10
€ 906.060[ € 860.344 – € 950.906 ]
Verkoper houdt over€ 894.843−€ 11.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.331+€ 20.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 894.843

Wat is de vraagprijs?

Verlooplaan 10 in Barneveld staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.510 per m².

Vraagprijs Verlooplaan 10
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.510[ € 4.285 – € 4.736 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 633.953[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlooplaan 10 adviseren wij in een bod van € 906.060, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.740+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.060+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.363+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlooplaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlooplaan 10 in Barneveld bedragen € 4.424 per maand bij een woningwaarde van € 890.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 445.000€ 1.336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.356
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.568.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlooplaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.740
Verwachte verkoopprijs€ 906.060
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtStaatsliedenwijk→
PlaatsBarneveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenwijk besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Staatsliedenwijk

Staatsliedenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 3, 3771LE Barneveld
Parallelweg 3
1953 · 106 m²
€ 387.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlooplaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.740 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenwijk. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verlooplaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlooplaan 10 in Barneveld.

Wat is Verlooplaan 10 in Barneveld waard?
Verlooplaan 10 in Barneveld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.740 (bandbreedte € 783.851 – € 997.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenwijk.
Wat is de vraagprijs van Verlooplaan 10 in Barneveld?
Verlooplaan 10 in Barneveld staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlooplaan 10 in Barneveld?
Voor Verlooplaan 10 adviseren wij een bod van € 906.060 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlooplaan 10 in Barneveld?
De geschatte bruto maandlasten van Verlooplaan 10 in Barneveld bedragen € 4.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.356 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlooplaan 10 in Barneveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlooplaan 10 in Barneveld is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 16.385) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlooplaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenwijk is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Verlooplaan 10 ligt rond € 890.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlooplaan 10?
Huishoudens in de buurt van Verlooplaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.